Ulosmitatusta kiinteistöstä määräala (noin 21 ha), Sotkamo

Tarjousten esittämistapa

Kohde myydään nostotarjouksin www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä

nettihuutokaupassa. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Tarjousten

esittämisen määräaika päättyy 22.10.2025 kello 18.00 tai kolme minuuttia viimeisen

hyväksytyn tarjouksen jälkeen.

Ulosottolaitos ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se

tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottomies

päättää korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä erikseen.

Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on

tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun

maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa

ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen.

Mikäli ostotarjouksia ei ole mahdollista antaa Huutokaupat.com -palvelun kautta, voi

ostajaehdokas toimittaa ulosottoviranomaiselle kirjallisen ostotarjouksen, joka liitetään

osaksi nettihuutokauppaa korotusautomaatin mukaisena enimmäistarjouksena. Kirjallinen

tarjous on allekirjoitettava ja tarjouksesta tulee ilmetä tarjouksen jättäjän yhteystiedot,

tarjouksen enimmäismäärä sekä Huutokaupat.com -palvelun kohdenumero, jota tarjous

koskee. Kirjallinen ostotarjous on sitova ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin

nettihuutokaupassa. Tarjous tulee jättää viimeistään 20.10.2025 klo 16:15 mennessä

Ulosottolaitoksen Oulun toimipaikkaan, osoite Torikatu 34-40, 90100 Oulu (avoinna ma - pe

klo 8 - 16:15) tai sähköpostitse osoitteeseen oulu.realisointi.uo@oikeus.fi. Kirjallisen

ostotarjouksen esittäjä vastaa siitä, että ostotarjous on perillä annettuun määräaikaan

mennessä. Kirjallinen ostotarjous on sitova ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin

nettihuutokaupassa.

Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.

Vähimmäiskorotus 300 €

Alin hyväksyttävä tarjous

2 010,00 €

Alin hyväksyttävä tarjous sisältää arvioidut täytäntöönpanokulut ja myyntimaksun.

Ulosottomies ei kuitenkaan saa hyväksyä korkeinta tarjousta, jos hän arvioi, että tarjous

alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla.

Maksuehdot

Käsiraha

Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta Ulosottolaitoksen

virkavaraintilille. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. Ulosottolaitos ottaa yhteyttä

korkeimman tarjouksen tekijään, jonka huuto on hyväksytty. Korkeimman tarjouksen tekijän

tulee ilmoittaa, kenen lukuun huuto tehtiin. Muussa tapauksessa korkeimman tarjouksen

tekijä katsotaan ostajaksi.

Maksuaika

Loppukauppahinnalle annetaan tarvittaessa maksuaikaa enintään 7.11.2025 saakka.

Maksuajasta on sovittava erikseen. Jos maksuaikaa käytetään, koko kauppahinnalle on

maksettava vuotuista korkoa korkolain 3 §:n 2 momentin mukaisesti koko sovitulta

maksuajalta myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Ellei maksuaikaa käytetä,

kauppahinta tulee maksaa viipymättä tarjouksen hyväksymisen jälkeen.

Mikäli maksua ei suoriteta määrätyssä ajassa, ostajan on suoritettava viivästyskorkoa

korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisesti koko kauppahinnalle, kunnes kauppahinta on

maksettu tai uusi myynti on toimitettu.

Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvoitteet ja oikeudet

Ostajan on haettava saannolleen lainhuutoa kuuden kuukauden kuluessa kauppakirjan

päiväyksestä lukien. Lainhuudon hakeminen käynnistää myös lohkomisen. Ostaja vastaa

lohkomiskustannuksista, lainhuudatuskustannuksista ja varainsiirtoverosta. Lisätietoa

Maanmittauslaitokselta: https://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/kiinteistokauppa-tai-

muu-omistajanvaihdos/muodosta-uusi-kiinteisto-lohkomalla

Kiinnitykset

Myytävään omaisuuteen ei kohdistu kiinnityksiä.

Muut tiedot

Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä

noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.

Ostajaehdokkaita kehotetaan tutustumaan hyvin myyntikohteeseen, myyntiesitteeseen sekä

liitteenä oleviin asiakirjoihin ennen tarjouksen tekemistä.

Varainsiirtovero on 3 % kauppahinnasta.

Valtiolla on etuosto-oikeus kiinteistön kaupassa, jos kiinteistön hankkiminen on tarpeen

maanpuolustuksen, rajavalvonnan tai rajaturvallisuuden varmistamiseksi taikka alueellisen

koskemattomuuden valvonnan tai turvaamisen takia (Laki valtion etuosto-oikeudesta eräillä

alueilla 29.03.2019/469).

EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta olevilla henkilöillä on oikeus hankkia kiinteistö Suomen

valtion alueelta vain, jos hankinnalle myönnetään lupa (Laki eräiden kiinteistönhankintojen

luvanvaraisuudesta 29.03.2019/470). Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista

velvoitteista. Lisätietoja saatavilla Puolustusministeriön internetsivuilta.

Muutoksenhaku

Ulosottovalitus myynnistä ja myyntiin liittyvästä tai myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä

kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään

huutokauppapöytäkirjaan.

Objektets försäljningsvillkor

Objektet säljs på nätauktion med höjningsbud på webbplatsen www.huutokaupat.com. Tidsfristen för att ange

köpeanbud löper ut den 22.10.2025 klockan 18.00 (eller 3 minuter efter det att det sista köpeanbudet som

godkänts till auktionen har givits).

Utsökningsverket ansvarar inte för funktionen i tjänsteleverantörens system. Det högsta budet är det bud som

tjänsteleverantörens system godkänt som högsta. Utmätningsmannen beslutar huruvida det högsta budet ska

godkännas eller inte. Buden som ges i nätauktionen är bindande. Om ett bud godkänns, är den som gett budet

skyldig att betala den erbjudna köpesumman inom avtalad betalningstid. Underlåtelse att betala den erbjudna

köpesumman kan leda till köparens ersättningsskyldighet i enlighet med 5 kap. 25 § i utsökningsbalken.

Utmätningsmannen förbehåller sig rätten att sluta försäljningen eller förlänga försäljningstiden.

Om det inte är möjligt att lämna bud via tjänsten Huutokaupat.com, kan köparkandidaten lämna ett skriftligt

bud till utmätningsmannen. Budet ansluts tillnätauktionen som ett maximibud enligt höjningsautomaten. Budet

ska lämnas i skriftlig form till utsökningsverket senast den 20.10.2025 kl. 16:15 på adressen Utsökningsverket,

PL 1, 00067 Ulosottolaitos eller Utsökningsverket Uleåborg, Torikatu 34-40, 90100 Uleåborg eller per e-post

oulu.realisointi.uo@oikeus.fi. Ettskriftligt bud är bindande och på det tillämpas samma villkor som i

nätauktionen. Det skriftliga budet ska undertecknas och av budet ska framgå budgivarens kontaktuppgifter,

budets maximibelopp samt numret på det objekt i tjänsten Huutokaupat.com som budet gäller.

Egendomen är utmätt och den säljs under hand genom utmätningsmannens försorg i enlighet med

utsökningsbalken 5 kap. 76 § och i tillämpliga delar av utsökningsbalkens allmänna auktionsvillkor.