Tattaran koulukiinteistö, Nakkila

Nakkilan kunta myy Tattaran koulukiinteistön jossa koulutoiminta päättyi 1.8.2025.

Tattaran koulu ja ulkorakennus on rakennettu vuonna 1935. Koulurakennuksessa on kolme kerrosta, joista alin kerros on maanpinnan alapuolella sijaitseva kellarikerros. Rakennus ja sen talotekniikka on ikääntynyttä ja rakennuksessa on todettu sisäilmaongelmia, joita on kuvattu tarkemmin liitteenä olevissa asiakirjoissa. Rakennuksessa on ajan saatossa tapahtunut maaperän huonosta kantavuudesta johtuvaa painumaa. Rakennusta ei ole paalutettu. Koulurakennuksen kerrosala on n. 1131 m2 ja tilavuus n. 3393 m3. Kauppaan kuuluu myös samaan aikaan rakennettu n. 70 m2:n kylmä ulkorakennus. Ulkorakennuksessa on mm. varastotiloja, sekä käytöstä poistettuja WC-tiloja. Ulkorakennus on huonokuntoinen.

Rakennuksesta on kunnan arkistoissa paljon korjaustöihin yms. liittyviä asiakirjoja ja piirustuksia eri vuosikymmeniltä, joihin voi halutessaan tutustua Nakkilan kunnanvirastolla. Asiakirjoja esittelee pyydettäessä kunnan rakennusmestari Teemu Harjunen 044-747 5873.

Tontin tiedot: Tattaran koulu sijoittuu kahdelle eri tilalle, joista molemmat myydään kokonaisuudessaan kaupan yhteydessä. koulurakennus sijoittuu Koulu ja Koulu1 -nimisille tiloille. (kiinteistötunnukset 531-415-3-19 ja 531-415-6-27) Tilojen kokonaispinta-ala on yhteensä n. 0,963 ha.

Koulukiinteistö on liitetty kunnaliseen viemäriin ja vesijohtoon, sekä paikallisen jakeluverkkoyhtiön sähköverkkoon. Kyseiset liittymät siirtyy kaupan myötä uudelle omistajalle.

Kohde luovutetaan ostajan käyttöön siinä kunnossa, kuin se myyntihetkellä on ja kun kauppakirja on allekirjoitettu ja kauppasumma on kokonaisuudessaan maksettu.

Valokuvissa näkyvä irtaimisto ei sisälly kauppaan. Koulun tonttien rajan läheisyydessä on jääkiekkokaukalon "jäädytyskoppi", joka ei myöskään sisälly kauppaan. Kyseinen koppi sijaitsee osittain myytävien kiinteistöjen alueella.

Rakennuksessa on aikanaan selvitelty sisäilmaan liittyneitä ongelmia. Rakennuksen sisäilma- ja korjaushistoria selviää tutustumalla kunnan arkistossa oleviin asiakirjoihin. Rakennuksen kellarikerros on jokunen vuosi sitten asetettu terveysvalvonnan toimesta käyttökieltoon koulutoiminnan osalta. Tällöin rakennuksen kellarikerros alipaineistettiin ja koulunkäyntiä jatkettiin sen jälkeen ylemmissä kerroksissa aina kevääseen 2025 saakka, jollon kunnanvaltuusto päätti koulutoiminnan lopettamisessa kiinteistössä.
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
- Rakennukset myydään siinä kunnossa kuin ne myyntihetkellä ovat ja ostaja hyväksyy kohteen sellaisenaan. Rakennuksilla ei ole takuuta.

Lisätiedot ja näytöt:

Rkm Teemu Harjunen
p. 0447475873
teemu.harjunen@nakkila.fi

Myyntiehdot :

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Kaikki ostotarjoukset tulee tehdä huutokaupat.com sähköiseen huutokauppajärjestelmään. Kiinteistön lopullisen myyntipäätöksen (tarjouksen hyväksymisen) tekee Nakkilan kunnanhallitus, kuukauden sisällä huutokaupan päättymisestä. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on halutessaan mahdollisuus  tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Kohteesta on mm. Terveusvalvonnan tarkastuskertomuksia, joihin voi halutessaan tutustua. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksissa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Myyjä vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka jätetyn ja hyväksytyn tarjouksen jälkeen kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle myyntiprosessista, ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta, sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset (2000 €).