T:mi Heli Hedman myy

Holiday Club Pyhäniemi viikko 43 syysloma lomaosake , upea kelomökki järven rannalla, Kihniö

Katsottu 745 kertaa

1 / 29

Myydään

Myydään Holiday Clubin Pyhäniemen viikko-osake viikolle 43 , syyslomaviikko .

Kiinteistö Oy Pyhäniemi II (alue 2) , mökki A (Osake N.o A43).

Hoitovastike v. 2025 & 2026 erittäin edullinen 210€ / vuosi joten mahdollisuus hyvään vuokratuottoon mikäli et itse pääse lomailemaan, syyslomaviikolle on hyvin kysyntää.

Suurin osa kalliista (tämän osakkeen osuus arviolta n. 1500€) remonttilainasta on maksettu. Jäljellä on 66,83€. Tämän vuoden (2025) rahoitusvastike on maksettu. Ostaja ottaa vastattavakseen ensi vuonna (2026) kerättävän viimeisen rahoitusvastikkeen jonka jälkeen laina on maksettu loppuun.

Kodikas ja tunnelmallinen, lähivuosina täydellisesti remontoitu tasokas lapin kelohongista rakennettu erillismökki 42m2 joka sijaitsee hyvällä paikalla rannan läheisyydessä (kuvissa ja tiedostoissa aluekartta josta näet mökin sijainnin).

Olohuone, täysin varusteltu koneellistettu keittiö, makuusyvennys, sauna, kylpyhuone / WC, takka ja kalustettu terassi järvinäkymällä.

Vuodepaikat neljälle (kaksi parisängyssä ja kaksi lisävuodetta olohuoneen sohvasta).

Huoneistoon kuuluu vuodevaatteet ja pyyhkeet, takka ja takkapuut, hiustenkuivaaja, tv, radio ja langaton internet yhteys (wifi).

Veneiden käyttöoikeus (pelastusliivejä saa lainaksi) ja loppusiivous sisältyy vastikkeen hintaan.

Autolla pääsee mökin pihaan ja auto saa olla mökin pihassa koko viikon ajan.

Holiday Club Pyhäniemen loma-alue sijaitsee komealla mäntykankaalla puhdasvetisen ja kalaisan Kankarinjärven rannalla Kihniössä, Pohjois-Hämeessä / Pirkanmaalla. Alueella on hieno ranta ja leikkipuisto jossa mm. suuri uljas 2-mastoinen merirosvolaiva. Pyhäniemessä voi harrastaa sääolosuhteista ja saatavuudesta riippuen tennistä, minigolfia, sulkapalloa, frisbeegolfia, padelia, petanqia, beachvolleyta, melontaa, ulkoshakkia.. Alueella on hienot hiihto-, ulkoilu- ja pyöräilymaastot (sähköavusteisia fatbike pyöriä vuokrataan). Alueella on myös tunnelmallinen rantaravintola / baari, gympark, leikkikenttä, grillikota, grillikatos, kauneushoitola..

Varsinaisen aktiiviloman tarjoaa Kankarinjärvi, jossa voi liikkua kanootilla tai veneellä – kalastajat nyt tarkkana! Kankarinjärvi kuuluu houkuttelevaan kuhavesistöön. Parhaat kuhapaikat löydät tietenkin itse, mutta kannattaa kokeilla syviä selkävesiä ja niiden reunamia. Paikallinen kalastuslupa sisältyy vastikkeen hintaan.

Alle tunnin ajomatkan päässä mm. Tuurin kyläkauppa ja Ähtärin eläinpuisto. Lähialueella myös useita kansallispuistoja mm. Helvetinjärven kansallispuisto ja Seitsemisen kansallispuisto.

Oma lomaviikko on ennenkaikkea huoletonta lomailua. Lomaviikon omistajana hankit osakkuuden loma-asunnosta. Holiday Club huolehtii kunnossapidosta ja siivouksesta liinavaatteisiin ja takkapuihin joten sinä voit keskittyä lomailuun ja viihtymiseen.

Jos et itse pääse lomailemaan viikko on helposti vuokrattavissa tai voit luovuttaa viikon tuttavalle, ilmoitus vain respaan kuka noutaa avaimet

Vastike kattaa loppusiivoukset, liinavaatteet, pyyhkeet, kulutustavarat, huoneiston ja pihan ylläpidon ja hankinnat, lämmityksen, sähkön, veden, vakuutukset, kiinteistöveron, jätehuollon, huoltopalvelut- ja päivystyksen, vastaanotto- ja avainpalvelun, isännöinnin, hallinnon jne.

Ostaja maksaa v. 2025 vastikkeen kauppahinnan maksun yhteydessä ja saa käyttöönsä osakkeen viikosta 43/2025 alkaen (pe 17.10.2025 - pe 24.10.2025). Ostaja voi käyttää itse viikon tai vuokrata huoneiston, myyjä ilmoittaa ostajalle avainboxin koodin mikäli rekisteröinti ei ehdi valmistua ennen viikon alkua.

Huoneiston saa käyttöön klo 14 alkaen ja pois luovutus klo 10.

Lemmikit sallittu (lemmikkimaksu 35€ / vk).

HUOM! Oletko myymässä loma- tai Villas osaketta? Tarjoa minulle puh/txt/whatsapp 040-4166764. Nopeat ja helpot kaupat, hoidan kaikki paperit. Maksu heti tilille.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Kaikki myynnissä olevat osakkeet on omiani ellei toisin mainita.

Kauppakirjat ja osakekirjan lähetys kirjattuna kirjeenä sisältyy hintaan. Osakekirjan toimitus postivakuutettuna lähetyksenä 20€ lisähintaan.

Osakkeeseen ei kohdistu vastikerästejä.

Maksu 1vrk kuluessa kohteen sulkeutumisesta.

Ostaja vastaa Holiday Clubin rekisteröintimaksusta (40€ yksityiset / 60€ yritykset). T:mi Heli Hedman toimittaa kaikki rekisteröintiin tarvittavat dokumentit Holiday Clubille.

Ostaja tekee viipymättä varainsiirtoveroilmoituksen ja maksaa varainsiirtoveron (1,5% kauppahinnasta, alle 10€ veroa ei tarvitse maksaa) ja toimittaa myyjälle varainsiirtoverotodistuksen. T:mi Heli Hedman lähettää ostajalle yksityiskohtaiset ohjeet varainsiirtoveroilmoituksen tekemiseen omaverossa.

Kuvat ja tiedot ovat suuntaa antavia ja kuvia saattaa olla myös lähialueista- ja ympäristöstä. Ilmoitetut tiedot ja hinnat ovat tämänhetkisiä ja ne saattavat muuttua vuosittaisten yhtiökokousten päätösten mukaisesti. Yhtiökokous on saattanut valtuuttaa hallituksen tarvittaessa keräämään ylimääräisen vastikkeen hankintoihin, korjauksiin tai yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Aktiviteettien ja palveluiden saatavuuteen saattaa vaikuttaa sesonki ja sääolosuhteet.

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua huoneiston ja yhtiön tietoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Ilmoituksessa olevat tiedot ovat myyjän omia arvioita. Osake myydään ilmoituksessa olevilla tiedoilla ja dokumenteilla.

Mikäli korkeimman tarjouksen tekijä jättää kohteen lunastamatta hän on

velvollinen maksamaan vahingonkorvauksena myyjälle 10% kauppahinnasta (vähintään 250€).

Osake ei ole RCI pistejärjestelmässä ja vaikka olisikin jäsenyys / pisteet ei koskaan siirry kaupan yhteydessä. Ostaja voi halutessaan tiedustella osakkeen liittämistä lisämaksusta piste- tai vaihtoviikkojärjestelmään. Lisätiedot RCI:n asiakaspalvelusta.