Una Casa LKV Oy myy

Omakotitalo, 4h 140 m², 1945, Hämeenlinna

Katsottu 1 231 kertaa

1 / 17

Myydään

Talotyyppi: Omakotitalo
Huoneita: 4h
Asuinpinta-ala: 140 m²
Rakennusvuosi: 1945

Osoite: Hunajakuja 3, 14500 Iittala

Kiinteistötunnus: 109-499-4-32 (Leipäniitty)

Tontti: 1 950 m²

Kerrosala: 177 m²

Asuinpinta-ala: n. 140 m²

Uniikki kohde Iittalan keskustan läheisyydessä

Nyt tarjolla harvinainen kokonaisuus Iittalassa: hyväkuntoinen, vuonna 1940-luvulla valmistunut ja vuosina 2023–2024 laajasti remontoitu rakennus omalla 1 950 m² tontilla. Rakennus on alun perin toiminut kaupparakennuksena, mutta sen tilaratkaisut ja varustelu soveltuvat erinomaisesti asumiseen. Käyttötarkoituksen muutos asuinrakennukseksi on mahdollinen rakennusluvan kautta.

Rakennuksen tiedot

Kerrosala yhteensä 177 m²
Asuinpinta-ala arviolta 140 m²
4 huonetta, keittiö, sauna ja pesutilat
Tilava terassi
Moderni keittiö uusituilla kodinkoneilla
Sauna ja pesutilat täysin remontoitu

Tehdyt remontit 2023–2024

Katto, ikkunat ja salaojat uusittu
Käyttövesiputket uusittu
Keittiökaapistot ja -koneet vaihdettu
Sisäpinnat kauttaaltaan päivitetty
Sauna- ja kylpytilat uusittu

Rakennus on käytännössä muuttovalmis ja sopii hyvin joko kodiksi tai monenlaiseen liiketoimintaan.

Tontti ja sijainti

Oma tontti 1 950 m²
Sijainti rauhallisella kadulla aivan Iittalan keskustan tuntumassa
Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut kävelyetäisyydellä

Taloudelliset tiedot

Kiinteistövero 2025: 344,73 €

Kaavoitus ja suojelumääräys

Asemakaavassa AL (asuin-, liike- ja toimistorakennusten alue)
Rakennus sr-12 (suojeltu, ei saa purkaa)
Korjaus- ja muutostyöt tehtävä niin, että rakennuksen kulttuurihistoriallinen arvo säilyy

Huom:

Kyselyt numeroon 050 51 777 77

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Una Casa LKV Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Una Casa LKV Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.