Jouni Järvinen tmi myy

Sysmä 1 ha tontti metsää ja peltomaata pikitien varrella, runsaat Päijänteen yhteisalueosuudet, Sysmä

Katsottu 223 kertaa

1 / 15

Myydään

Sysmässä iso rakennuspaikka omakotitalolle ja hallille ja pelto vaikka hevosille. Rakenna tänne, tai osta vaikka vain sijoituskohteeksi tulevaisuuden tarpeisiin, tai osta ensimetsäksi ja aloita metsätalouden harjoittelu, tai pidä hevosia tai harjoita omavaraisviljelyä...

Maasto on kaltevaa ja parhaaseen eli ilta-auringon suuntaan. Nätti mäki kaakkoiskulmassa. Kovaa pohjaa ja erittäin hyvin kasvavaa tulevaisuuden sekametsää (koivua, pihlajaa, tervaleppää, havupuita, yms). Pääosin 2-4 metristä taimikkoa, pellon lähettyvillä myös isompia mäntyjä ym. puita. Peltoa noin kolmannes alasta. Pelto on vuokrattu ja viljelijällä on oikeus EU-tukiin. Vuokraus jatkunee (jatkosta ei ole vielä keskusteltu, siitä sopiminen on sinun ja vuokraajan välinen asia).

Myydään hehtaarin määräalana tilasta ALA-HAKA II, kiinteistötunnus 781-423-1-207. Kauppaan sisältyy tilasta 0,000001 osuus lukuisista yhteisistä maa- ja vesialueista (kts. kiint.rek.ote). Lisäksi ostaja voi niin halutessaan liittää lohkottavaan määräalaan saman verran eli 1 miljoonasosan osuuden myyjän muiden Sysmän tilojen 781-423-2-55 VÄLIPELTO ja 781-414-4-29 PALOSUO yhteisaluekiinteistöstä (hinta 0 euroa), joita on lopussa olevien liitteiden kiinteistörekisteriotteella mainittu. PS. varsinkin Palosuon tilalla on runsaat osuudet, suosittelen ainakin sitä (hienoja paikkoja Päijänteellä, on mm. saaria, venevalkamia, vesialueita). Osuuden omistajana sinulla on suuremmat oikeudet kuin vain jokamiehenoikeudella. PS. kopioi kukin kiinteistötunnus PDF-liitteeltä ja vie ne Paikkatietoikkuna.fi'hin, siellä klikkaa HAKU-painiketta ja liitä yht.alueen kiinteistötunnus sinne, niin näet palstat ja voit tarkastella palstaa aina kerrallaan ja sen lähiseutua.

Alue rajautuu pikitiehen, sijainti Voipalassa vain reilut 3 km Sysmän keskustasta. Tukeva kunnon sepelillä vahvistettu maatalousliittymä, joka kestää rekankin. Kantatilan metsälle pääsyä varten jätetään oikeus paikallistien liittymään. Päijänne ei ole kaukana. Rauhallinen paikka, kauniit maisemat, metsiä ympärillä. Lahden kaupunki mukavan matkan päässä. Google Mapsissa kuvista puusto on kasvanut jo 2,5 kasvukautta, eli siitä taimet ovat kasvaneet hurjasti pituutta. Taimikonhoitohommia voisi jo alkaa harjoittelemaan. Peltokin vilahtaa vain ekassa kuvassa. Jos et saa Google Mapsin karttakuvia näkyviin, pyydä minulta suora linkki.

Alueella ei kaavaa, joten rakentaminen normaalien haja-asutusaluesääntöjen mukaan. Ole yhteydessä suoraan rakennusvalvontaan ja selvitä itse mahdollisuudet projektillesi. Rakennusjärjestys kertoo yleiset periaatteet. Tien läheisyyteen ei yleensä saa rakentaa. OK-talolle sopivia paikkoja mäen rinteessä tai kauempana pellon reunassa.

Tässä mainio palsta vaikka ensimmäiseksi metsäksi. Harjoittele täällä ja jatka sen jälkeen metsätaloutta isommin... Pahoitteluni ettei tilasta ole tuoreempia kuvia, vaan otettu noin 1,5 vuotta sitten, taimet ovat kasvaneet kuvien jälkeen melkein kaksi kasvukautta. PS. jos haluat, voin myydä edullisesti pienen alueen (esim. 10 aarin määräalan, jonka voit liittää lohkomisessa tonttiisi) Palosuon tilasta (joka on luonnonsuojelualetta, vedenvaivaamaa kaislikkoa Päijänteessä).

Myyjä laatii kauppakirjan, tai tekee sen MML:n Vaihdantapalveluun (jonka avulla säästät 74 euroa, kun ei tarvitse maksaa kaupanvahvistuksesta erikseen plus matkakuluja, eikä lainhuudon kirjaamismaksua, koska ne sisältyvät kaikki 236 euron hintaan, muuten kaupanvahvistus maksaisi 138 ja lainhuudon kirjaamismaksu 172 euroa). Ostaja maksaa kaikki kaupan kulut, varainsiirtoveron 3% ja lohkomiskulut, mutta myyjä kauppakirjan teon. Vaihdantapalvelusta saat ostettua ihan tuoreet dokumentit (mm. lainhuuto, rasitustodistus, kiinteistörekisteriote, kiinteistökartta) vain muutamalla klikkauksella, voit valita ne jotka sinua kiinnostaa. Lainhuudon haku sekä lohkominen lähtee automaattisesti liikkeelle. Määräala myydään tietenkin ilman kiinnityksiä tai muita rasitteita.

Lisätietoja myyjältä: jarvisenjouni@gmail.com ja 050 5298299

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

HUUTOKAUPPAEHDOT

- Kohde myydään siinä kunnossa kuin se on huudon päättymishetkellä. Varsinkin kun myyjän kuvat ovat jo yli vuoden vanhoja (otettu 5.7.2024).

- Tarjouksen tekijän täytyy itse tutustua kohteeseen paikan päällä ja tehdä itsenäinen arvio kohteen puustosta sekä mahdollisista rakennusmahdollisuuksista ja muista arvoista. Osallistuessasi huutokauppaan, oletuksena on että olet tutustunut kohteeseen ennen kaupan allekirjoitusta.

- Ostaja osallistuessaan huutokauppaan ymmärtää täysin vastuunsa ja sitoutuu tekemään sovitun kiinteistökaupan määräaikaan mennessä tai maksamaan alla mainitun perumisen kulut.

- Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta.

- Korkeimman tarjouksen tehnyt maksaa myyjän hyväksymisestä lukien käsirahan 2.000 euroa viimeistään seuraavana päivänä, jolloin ostaja vahvistaa virallisesti osallisuutensa kauppaan, jolloin kohteen kauppa on sovittu tehtäväksi.

- Kaupat tehdään joko paikan päällä, Hämeenkyrössä tai Tampereella, tai vaihtoehtoisesti sähköisesti MML:n Vaihdantapalvelussa.

- Mikäli korkeimman tarjouksen tehnyt vetäytyy kaupasta eikä maksa tässä sovittua käsirahaa, veloitetaan kaupan perumisen kuluina 2.000 euroa (sis. alv 25,5 %). Omistaja voi laittaa kohteen saman tien uudelleen myyntiin.

- Maksut ovat ulosottokelpoisia. Em. eräpäivien jälkeen myöhästyneelle maksulle maksetaan normaali viivästyskorkolain mukainen viivästyskorko.

- Älä siis huuda ellet oikeasti ole valmis ostamaan!