Kostiainen Company Oy myy

Vanha pieni asuinrakennus, Leppävirta

Katsottu 624 kertaa

1 / 7Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Niemeläntie 189b, Leppävirta Sarkamäki

Kiinteistö: Koivurinne (420-430-7-7), Leppävirta

Kiinteistön pinta-ala: 0,53 ha.

Kiinteistöllä on vanha pieni asuinrakennus ja varastorakennuksia. Asuinrakennus ei ole nykykunnossaan asuinkelpoinen ja se myydään purkukuntoisena.

Tilan puusto on pääosin hakattu syksyllä 2025.

Tieoikeus: Kiinteistölle johtaa tie. Kiinteistölle ei ole kuitenkaan merkitty kiinteistörekisteriin tieoikeutta. Kiinteistö on maksanut Niemelän yksityistien tiemaksua (45,85 €). Tieoikeuden muodollinen vahvistaminen vaatisi Maanmittauslaitoksen tietoimituksen.

Sähköliittymä: Liittymän koko on 3x25 A. Liittymä siirtyy ostajalle ilman eri veloitusta.

Savon Voima Verkko Oy:n liittymäsopimuksen mukaan liittymästä maksettu, palautuskelpoinen arvo on 488,59 € (alv 0 %).

Vesi: Oma kaivo

Kiinteistövero: Vuonna 2025 81,47 €.

Kaavatiedot: Tila on merkitty Unnukan rantaosayleiskaavaan merkinnällä AO (Erillispientalojen alue). Kuva kartasta.

Ulkoilureitti: Tilan rajalla kulkee vähän matkaa läheisen Leppävirran Niemilomat Oy:n ulkoilureitti (kartta).

Oikeudet yhteisiin vesialueisiin: Tilalla on osuus Keski-Unnukan osakaskunnan (useassa kunnassa) yhteiseen vesialueeseen (420-876-28-1).

Kiinteistön kaupasta menevän varainsiirtoveron (3 %) maksaa ostaja.

Samaan aikaan Huutokaupat.com -sivustolla on myynnissä naapuritila Lehmisuo (420-430-7-9), n. 4,6 ha, joka on metsätila, mutta jolla on myös Unnukan rantaosayleiskaavaan merkinnällä AO (Erillispientalojen alue) merkittyä aluetta. Kohdenumero 5806935.

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Kostiainen Company Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Kostiainen Company Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.