Nurmijärven kunta myy
Lohkomaton asuinrakennustontti Nurmijärven Rajamäellä, Nurmijärvi
Katsottu 1 051 kertaa
Myydään
Lohkomaton määräala
Nurmijärven kunta myy julkisella huutokaupalla kiinteistöstä 543-401-16-417 Peltomäki asuinrakennuspaikaksi lohkottavan määräalan, jonka koko on noin 2835 m². Määräala muodostaa Rajamäen Kylänpään asemakaavan AO-tontin 2 korttelissa 1062, osoitteessa Mäkeläntie 6, 05200 Rajamäki.
Myytävä määräala lohkotaan kaupan jälkeen asemakaavan mukaiseksi tontiksi. Asemakaavan mukaisen tontin kokonaisrakennusoikeus on 709 k-m². Kaavanmukainen tontti on erillispientalojen korttelialueella, ja sille saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisen pientalon.
Määräalan ostaja rakentaa kustannuksellaan tontille tarvittavan kulkuyhteyden Mäkeläntieltä. Asemakaavan mukaista Eskonkujaa ei ole rakennettu, mutta se on merkattu kunnan rakentamisohjelmaan vuodelle 2029. Nykyinen kaava ei mahdollista ajoyhteyttä Kiljavantieltä.
Purkukuntoiset rakennukset
Lohkottavalla määräalalla sijaitsevat purkukuntoiset rakennukset, vuonna 1940 rakennettu asuinrakennus, sekä vuonna 2002 rakennettu talousrakennus. Asuinrakennuksen kerrosala on 40 m² ja talousrakennuksen kerrosala 35 m². Talousrakennus on osittain kaavanmukaisen katualueen puolella. Rakennusten purkukustannuksista vastaa ostaja.
Kiinteistö 543-401-16-417 on liitetty vesi- ja viemäriverkostoon ja rakennuksissa on ollut sähkölämmitys. Kiinteistöltä on katkaistu sähköt ja liittymä on siirretty ylläpitoon. Käyttöönotosta veloitetaan Nurmijärven Sähkön hinnaston mukainen kytkentä- ja mittarointimaksu.
Maasto ja kasvillisuus
Lohkottava tontti sijaitsee noin puolen kilometrin päässä Rajamäen keskustan palveluista. Maasto on loivasti etelään viettävää.
Tontin alueella kasvaa haitalliseksi vieraslajiksi luokiteltua jättiputkea, jonka kasvustoa on myrkytetty syksyllä 2025. Maaperässä olevan siemenpankin vuoksi torjuntaa täytyy määräalan ostajan toimesta jatkaa myös tulevina vuosina. Mahdolliset jättiputken kasvualueelta kaatopaikalle toimitettavat maakuormat on käsiteltävä pilaantuneena maana.
Myyntiehdot
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.
Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.
Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.
Myyntimenettely
Huutoaika alkaa keskiviikkona 15.10.2025 klo 12:00 ja päättyy keskiviikkona 5.11.2025 klo 12:00 tai kolme minuuttia viimeisen tarjouksen jälkeen.
Huutokauppaan osallistuvan on tutustuttava kohteeseen ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.
Ostaja sitoutuu maksamaan ennakkomaksuna 5000 euroa viikon sisällä siitä, kun huutoaika on päättynyt. Mikäli ostaja peruu kaupan, kunta ei palauta ennakkomaksua.
Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.
Kohteeseen tutustuminen
Tontille ei ole ajoyhteyttä Kiljavantieltä. Kohteeseen voi tutustua omatoimisesti, huomioiden alueella oleva myrkyllinen jättiputkikasvusto. Lasten ja kotieläinten tuontia alueelle on syytä välttää.
Lohkottavan tontin länsireunan rajapisteet 2 ja 80, sekä pohjoisessa 50 on merkattu maastoon punakärkisin puupaaluin. Rajapisteiden sijainnit ovat nähtävissä oheisesta ilmakuvasta.
Yhteystiedot:
maankäyttöinsinööri Riikka Niemi, riikka.niemi@nurmijarvi.fi, puh. 040 317 2926
Myyjän antamat tiedot
Nurmijärven kunta vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.
Kaupan solmiminen
Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa, kolmen kuukauden kuluessa myyntipäätöksen lainvoimaisuudesta. Lopullisen myyntipäätöksen tekee Nurmijärven kunta kulloinkin voimassa olevan hallintosäännön mukaan.
Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu viimeistään kaupantekotilaisuudessa.
Kauppa edellyttää lainvoimaista viranhaltijapäätöstä.
Nurmijärven kunta pidättää oikeuden hylätä kaikki tarjoukset.
Muut kustannukset
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 3 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa lohkomisen kustannuksista Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti. Ostaja maksaa kaupanvahvistajan palkkion ja omistuksensa rekisteröimisestä (lainhuuto) aiheutuvat kustannukset.
Kaupasta vetäytyminen
Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.
Tiedostot
- Kiinteistorekisteriote.pdf
- Lainhuutotodistus.pdf
- Rasitustodistus.pdf
- Ote asemakaavasta Rajamäki Kylänpää.pdf
- Kaavamääräykset Rajamäki Kylänpää.pdf
- Sijaintikartta.pdf
- Korkeuskäyrät, kaavatontti.pdf
- Ilmakuva, kaavatontti.pdf
- Myyntiesite 543-401-16-417 määräala.pdf
- Tonttijako ja asemakaava.pdf
Aikaa jäljellä
- Tarjouksia
- 0 kpl
- Tarjoajia
- 0 kpl
Kohdenumero: 5807169
Katsottu 1 051 kertaa
Kohteeseen tutustuminen
Mäkeläntie 6, 05200 Rajamäki. Tontille ei ole ajoyhteyttä Kiljavantieltä. Kohteeseen voi tutustua omatoimisesti, huomioiden alueella oleva myrkyllinen jättiputkikasvusto. Lasten ja kotieläinten tuontia alueelle on syytä välttää. Yhteyshenkilö maankäyttöinsinööri Riikka Niemi, puh. 040-317 2926, riikka.niemi@nurmijarvi.fi.
Maksutapa
Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.
Päivitetty viimeksi
16.10.2025 klo 7.39