Moderni Vuokrattu Kerrostaloasunto | Yksiö 1h + kt, 30.5 m², 2024 | Leppävaara, Espoo, Espoo

Keloneva asianajotoimisto Oy myy asunnon asiakkaan lukuun osana asiakkaan toiminnan hallittua alasajoa. Asunto on otettu asunto-osakeyhtiön haltuun maksamattomien vastikkeiden vuoksi ja erääntyneet erät suoritetaan kaupan yhteydessä asunto-osakeyhtiölle.

Päivitys 16.10.2025: Kohteen vuokrasopimus on allekirjoitettu 26.8.2025 ja vuokraus alkanut 1.9.2025. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä vuokralaisella on 11 kk hallinnan siirtymispäivästä. Vuokrasopimus tullaan siirtämään ostajalle. Asunnon vastikerästien määrä on arviolta n. 2700 euroa, jonka lisäksi erääntyneenä on haltuunoton kuluja. Kaupan yhteydessä erääntyneet maksut taloyhtiölle suoritetaan (= eivät tule ostajan vastattavaksi eikä niitä lisätä myyntihintaan), jotta ostaja saa asunnon hallintaansa kaupan jälkeen.

Moderni yksiö erinomaisella sijainnilla Leppävaarassa

As Oy Espoon Mäntylänhuippu on vuonna 2024 valmistunut 16-kerroksinen tornitalo, jonka viidennen kerroksen viihtyisässä yksiössä yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, modernit materiaalit ja upeat asumisen puitteet. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella, mutta keskeisellä paikalla Puustellinkalliossa, Leppävaaran kupeessa.

Tässä yksiössä on käytännöllinen pohja ja tilava lasitettu parveke.

Keittiö on varustettu laadukkailla Puustellin kalusteilla ja Siemensin kodinkoneilla, jotka viimeistelevät kodin modernin ilmeen.

Taloyhtiön monipuoliset yhteistilat nostavat asumisviihtyvyyttä: asukkaiden käytössä ovat kolme saunaosastoa, kerhotilat, talopesula, kuivaushuone sekä säilytystilat polkupyörille ja lastenvaunuille. Vehreä piha-alue tarjoaa viihtyisiä oleskelu- ja leikkipaikkoja.

Sijainti on loistava, aivan Kehä I:n tuntumassa:

• Leppävaaran juna- ja bussiasemalle kävelet noin 15 minuutissa.

• Kaikki Leppävaaran kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Sello, ovat lähellä.

• Alue tarjoaa myös erinomaiset harrastusmahdollisuudet, esimerkiksi Leppävaaran urheilupuisto sijaitsee aivan lähietäisyydellä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna (vuokra 715 €/kk).
Koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, opiskelijalle tai kaupunkielämää arvostavalle.

Yhtiölainan kaksi ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaata. Lainan ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi arviolta lokakuussa 2026. Yhtiö omistaa ja hallitsee 1/2 suuruista määräosaa sekä hallitsee 1/2 suuruista määräosaa maanvuokrasopimuksen perusteella. Osakkeenomistaja voi halutessaan maksaa huoneistokohtaisen laskennallisen tontinlunastusosuuden indeksillä tarkistettuna. Rahoitusvastike pitää sisällään yhtiölainan koron. Huoneistokohtaista tonttiosuutta ei ole lunastettu ja hoitovastikkeeseen on laskettu myös huoneistokohtainen tonttivuokravastike (52,77 euroa / kk). Huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushinta on arviolta 16.000 euroa.