Isännöitsijätoimisto Seppo Simola Oy myy

Katutason huoneisto Pihlajistossa 35m2 Salpausseläntiellä, Helsinki

Katsottu 283 kertaa

1 / 9Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Velkaosuus: 3 033 €

MYYNNISSÄ MONENLAISEEN LIIKETOIMINTAAN TAI ASUMISEENKIN SOVELTUVA ASUIN-/LIIKETILA HYVÄLTÄ PAIKALTA PIHLAJISTOSTA

Tässä sinulle katutason liiketila, jonka voit työstää monimuotoiseen käyttöön ja toimintaan Salpausseläntie 13C76, 00710 Helsinki.

Yhtiöjärjestyksen mukaan tilan käyttötarkoitus on: Liike/asuinhuoneisto.

Tilassa on 2 huonetta, toisessa avokeittiö, wc ja erillinen suihkutila.

Taloon on suunnitteilla putkiremontti, joka alkaa vuoden 2026 alussa ja kohdistuu tähän huoneistoon maalis- ja toukokuulle 2026.

Kohteesta

Huoneisto on vuokrattu 675e/kk asuinkäyttöön.

Vastikkeet

Hoitovastike 413e/kk

Rahoitusvastikkeet 103,60e/kk

Vesivastike 22e/henkilö.

Vastikeet ja vesi yhteensä 538,60e/kk.

Huoneiston osuus yhtiön lainoista 30.9.2025 oli 3.033 euroa.

Tehdyt remontit

Yhtiön viimeisin kunnossapitotarveselvitys on liitteenä.

Taloyhtiön kaikki lainat

Yhtiön lainat 31.12.2024: Osuuspankki 16.624,13 € päättyy 31.12.2026 Osuuspankki 40.149,88 € päättyy 31.08.2027 Osuuspankki 77.894,16 € päättyy 15.07.2029.

Miksi tämä kohde?

positiivinen kassavirta
voit vaikuttaa putkiremontissa pesutilojen materiaalivalintoihin
mahdollisuus myös vaikuttaa keittiöön valitun putkiurakoitsijan kanssa.
saneeerauksen aikataulu (LH4) ja kustannukset liitteinä.
hyvät liikenneyhteydet: itään ja länteen raide-Jokeri linja 15 sekä bussit 71 keskustaan ja Malmin asemalle.
o autopaikka kylmä 10,00 €/paikka/kk
o autopaikka sähkö 13,00 €/paikka/kk
o saunamaksu 13,00 €/vuoro/kk.

Valokuvissa oleva pohjakuva ei vastaa wc:n osalta nykytilaa, mutta siinä on mittoja. Nykyinen pohjakuva on liitteenä.

Linkki: asunnot.oikotie.fi/talo/salpausselantie-13-helsinki/68574

Linkistä löytyy tietoa ja valokuvia taloyhtiöstä sekä ilmoitushistoriaa myytävien huoneistojen hintapyynnöistä sekä vuokrista.

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Ostaja ottaa 3 033 € suuruisen velkaosuuden vastatakseen.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Isännöitsijätoimisto Seppo Simola Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Isännöitsijätoimisto Seppo Simola Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisen ajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa, jolloin ostajalle myös luovutetaan paperinen osakekirja. Kaupantekotilaisuudessa laaditaan myös ostajan varainsiirtoveroilmoitus.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta sekä rekisteröintimaksusta isännöitsijätoimistolle sekä mahdollisista posti ymv. kuluista.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset 500 euron kustannukset.