T:mi Heli Hedman myy

Holiday Club Katinkulta viikko 37 lomaosake, Sotkamo

Katsottu 435 kertaa

1 / 32

Myydään

Myydään Holiday Clubin Katinkullan viikko-osake viikolle 37. Hyvällä paikalla rannalla sijaitseva huoneisto joka on juuri remontoitu uuteen upeaan loistoon. Ilmoituksessa olevat kuvat on ajalta ennen remonttia. Lue remontista ja kustannuksista tarkemmin alempaa.

Kiinteistö Oy Katinkultaniemi , huoneisto 12 J 2 (Osake N.o 12.J.2.37.).

Nyt olisi hieno mahdollisuus ostaa oma viikko pohjoismaiden monipuolisimmasta lomakeskuksesta Nuasjärven rannalta Holiday Club Katinkullasta Vuokatista.

Alueella 12 sijaitseva (tiedostoissa ja kuvissa aluekartta josta näet huoneiston sijainnin) viihtyisä paritalohuoneisto 67m2 + yläkerta / parvi 26m2 yht. 93m2.

Olohuone, täysin varusteltu koneellistettu keittiö, 2 makuuhuonetta, yläkerta / parvi, sauna, kylpyhuone, WC, takka, kalustettu terassi kaasugrillillä ja 2 polkupyöriä.

Vuodepaikat kuudelle (neljälle alakerran kahdessa makuuhuoneessa ja kaksi yläkerrassa / parvella).

Toisessa makuuhuoneessa on työpöytä joten huoneisto soveltuu hyvin etätyöskentelyyn.

Huoneistoon kuuluu vuodevaatteet ja pyyhkeet, pesukone ja kuivauskaappi, ilmalämpöpumppu, takka ja takkapuut, hiustenkuivaaja, imuri, silitysvälineet, tv, radio ja langaton internet yhteys.

Loppusiivous, liinavaatteet, pyyhkeet ja autopaikka sisältyy vastikkeen hintaan!

Holiday Club Katinkulta on aktiivisen lomailijan paratiisi Vuokatissa!

Ihaile ja nauti loppukesästä ulkoillen, pyöräillen, patikoiden tai golfaten Katinkullan upeissa maisemissa ja pulahda sen jälkeen kylpylän lämpimiin poreisiin.

Katinkullan korkeatasoinen, tyylikäs ja monipuolinen kylpylä tarjoaa lomaviihdettä koko perheelle ympäri vuoden. Kylpylässä on yli 20 erillistä allasta, porealtaita, vastavirta-altaita, hierovia suihkuja, suihkulähde sekä lapsille vesiliukumäki. Ulkona savusauna, avanto, ulkoallas ja palju poreilla! Lapsille kylpylästä löytyy lisäksi oma lämmin lasten allas, kellukkeita ja uimamattoja. Veden ja ilman lämpötila on aina +32 ºC.

Nauti ja rentoudu Katinkullan uusitussa Saunamaailmassa. Katinkullan uudet sauna- ja pukutilat otettiin käyttöön joulukuussa 2018. Saunamaailmassa on nyt kaksi höyrysaunaa, luolasauna, tavallinen sauna ja hirsisauna, joka sijaitsee elämyssuihkujen vieressä. Uutuutena on siis kaksi trooppista elämyssuihkua, joissa valittavana neljä erilaista ohjelmaa valo- ja ääniefektein.

Katinkullan championship-tason golfkenttä, Nuas, on Suomen kauneimpia. Lisäksi Katinkullassa on jokamieskenttä Vuokatti aloitteleville golf-sankareille, Klubikenttä Tenetti sekä range lyöntien harjoittelulle.

Lisäksi hieno uimaranta, Harmony Spa hoitola, superpark, megazone & lasten seikkailusaari ja upeat harrastusmahdollisuudet (Golf, keilaus, uiminen, kuntosali, golfsimulaattori, tennis, squash, sulkapallo, sähly, pingis, lentopallo ...).

Katinkullasta löytyy useita ravintoloita. Juuri avautuneessa Robert's Coffeessa tarjoillaan erikoiskahveja, hurmaavia leivonnaisia, maukasta lounasta ja paikan päällä valmistettua artesaanijäätelöä. Uudistuneessa O'Learys ravintolassa valitset monipuoliselta listalta herkkuja joka makuun ja Classic Pizza tarjoaa tunnetusti Vuokatin parhaimmat pizzat. Easy Kitchen tarjoilee päivittäin runsaan aamiaisen ja vaihtuvia teemaillallisia.

Hoitovastike v. 2026:

Perusvastike 278,20€ / vuosi.
Käyttövastike 147,40€ / vuosi.

Yht. 425,60€ / vuosi.

Vastike kattaa loppusiivouksen, liinavaatteet, pyyhkeet, kulutustavarat, takkapuut, huoneiston ja pihan ylläpidon ja hankinnat, lämmityksen, sähkön, veden, vakuutukset, kiinteistöveron, jätehuollon, huoltopalvelut- ja päivystyksen, vastaanotto- ja avainpalvelun, isännöinnin, hallinnon jne.

Oma lomaviikko on ennenkaikkea huoletonta lomailua. Lomaviikon omistajana hankit osakkuuden loma-asunnosta. Holiday Club huolehtii kunnossapidosta ja siivouksesta liinavaatteisiin ja takkapuihin joten sinä voit keskittyä lomailuun ja viihtymiseen.

Jos et itse pääse lomailemaan viikko on helposti vuokrattavissa tai voit luovuttaa viikon tuttavalle, ilmoitus vain respaan kuka noutaa avaimet.

Ostaja maksaa hoitovastikkeen ensi vuodesta (2026) alkaen ja saa käyttöönsä osakkeen viikosta 37/2026 alkaen (pe 4.9.2026 - pe 11.9.2026).

Huoneiston saa käyttöön klo 18 ja pois luovutus klo 10.

Lemmikit sallittu (lemmikkimaksu 35€ / vk).

Huoneistoremontti 2025:

Huoneistoissa on uusittu keittiöt ja kunnostettu yläkerran / parven portaat, maalattu seinät, uusittu valaistus ja valaisimet, matot, pistorasiat ,valokatkaisijat, listat, kaikki tekstiilit ja kalusteet (sohvat, nojatuolit, rahit, keittiönpöydät ja tuolit, sohvapöydät, sängyt, patjat, tv- tasot ja koristevalaisimet). Energiatehokkuutta on parannettu uusimalla kattolämmittimien termostaatit ja tiivistämällä ikkunat. Kylpyhuoneissa on suoritettu tehopesu, uusittu silikonisaumat ja laatta- ja viemärikorjaukset tarpeen mukaan.

Remontti rahoitetaan v. 2025 perittävällä ylimääräisellä vastikkeella 354,44€ ja sen jälkeen vuosittaisella rahoitusvastikkeella (rahoitusvastike v. 2026 on 152,76€ / vuosi). Laina-aika 3 vuotta.

Ostaja ottaa vastavakseen remontista aiheutuvat kustannukset.

HUOM! Oletko myymässä loma- tai Villas osaketta? Tarjoa minulle puh/txt/whatsapp 040-4166764. Nopeat ja helpot kaupat, hoidan kaikki paperit. Maksu heti tilille.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Kaikki myynnissä olevat osakkeet on omiani ellei toisin mainita.

Kauppakirjat ja osakekirjan lähetys kirjattuna kirjeenä sisältyy hintaan. Osakekirjan toimitus postivakuutettuna lähetyksenä 20€ lisähintaan.

Osakkeeseen ei kohdistu vastikerästejä.

Maksu 1vrk kuluessa kohteen sulkeutumisesta. Mikäli tarvitset pidemmän maksuajan sovithan asiasta ennen tarjouksen tekemistä, kiitos.

Ostaja vastaa Holiday Clubin rekisteröintimaksusta (40€ yksityiset / 60€ yritykset). T:mi Heli Hedman toimittaa kaikki rekisteröintiin tarvittavat dokumentit Holiday Clubille.

Ostaja tekee viipymättä varainsiirtoveroilmoituksen ja maksaa varainsiirtoveron (1,5% kauppahinnasta, alle 10€ veroa ei tarvitse maksaa) ja toimittaa myyjälle varainsiirtoverotodistuksen. T:mi Heli Hedman lähettää ostajalle yksityiskohtaiset ohjeet varainsiirtoveroilmoituksen tekemiseen omaverossa.

Kuvat ja tiedot ovat suuntaa antavia ja kuvia saattaa olla myös lähialueista- ja ympäristöstä. Ilmoitetut tiedot ja hinnat ovat tämänhetkisiä ja ne saattavat muuttua vuosittaisten yhtiökokousten päätösten mukaisesti. Yhtiökokous on saattanut valtuuttaa hallituksen tarvittaessa keräämään ylimääräisen vastikkeen hankintoihin, korjauksiin tai yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Aktiviteettien ja palveluiden saatavuuteen saattaa vaikuttaa sesonki ja sääolosuhteet.

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua huoneiston ja yhtiön tietoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Ilmoituksessa olevat tiedot ovat myyjän omia arvioita. Osake myydään ilmoituksessa olevilla tiedoilla ja dokumenteilla.

Mikäli korkeimman tarjouksen tekijä jättää kohteen lunastamatta hän on

velvollinen maksamaan vahingonkorvauksena myyjälle 10% kauppahinnasta (vähintään 250€).

Osake ei ole RCI pistejärjestelmässä ja vaikka olisikin jäsenyys / pisteet ei koskaan siirry kaupan yhteydessä. Ostaja voi halutessaan tiedustella osakkeen liittämistä lisämaksusta piste- tai vaihtoviikkojärjestelmään. Lisätiedot RCI:n asiakaspalvelusta.