Pellon kunta myy

Moneen käyttöön taipuva rakennus Pellossa, Pello

Katsottu 1 050 kertaa

1 / 12

Myydään

Pellon kunta myy päivätoimintakeskuskäytössä toimineen rakennuksen Pellon kuntakeskuksessa osoitteessa Asematie 5.

Rakennus sijaitsee asemakaavan Y-alueella (yleisten rakennusten alue).

Osana kohdetta myydään n. 3 600 m2 määräala tilasta Kuntala 854-404-5-95.

Ks. liitetiedostot.

Rakennus on valmistunut v. 1983. Rakennuksen kerrosala on 472 m2. Laajuustietoja ei ole tarkistettu, eikä niillä ole vaikutusta hintaan.

Viimeaikaisina toimenpiteinä rakennukseen on v. 2023 vaihdettu IV-kone. V. 2024 on vaihdettu kaukolämmön lämmönvaihdin ja säätölaitteita. V. 2025 rakennukseen on sisäilmapuutteiden korjaamiseksi tehty vaipan tiivistyskorjauksia ja asennettu paine-eroja tasaava järjestelmä.

Peruskorjausta rakennukseen ei ole tehty.

Rakennukseen ei ole tehty kuntotutkimusta tai -arviota. Ostajan tulee tutustua rakennukseen ennen tarjouksen jättämistä.

Ainakin osa sisäilmapuutteista johtuu ulkoseinien ja väliseinien perustusliittymärakenteista.

Tiedostettuja korjaustarpeita on ainakin vesikate. Kohde myydään sellaisena kuin se on.

Myyjä ei vastaa minkäänlaisista puutteista tai virheistä kohteessa.

Lämpöenergiaa rakennuksessa on v. 2024 kulunut n. 64 000 kWh.

Kohteessa oleva irtaimisto ei sisälly kauppaan.

Myyjä tekee myyntipäätöksen (päätöksen tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä) 30 päivän aikana huutokaupan päättymisestä lukien.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Pellon kunta ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot
Pellon kunta vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki oleelliset tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset
Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta. Ostaja maksaa myös kaikki kauppaan liittyvät kustannukset.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.