T:mi Heli Hedman myy

Upea Holiday Club Villas Saimaa Anttilankaari 1/6 omistus lomaosake, Lappeenranta

Katsottu 276 kertaa

1 / 63Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Myydään 1/6 omistus Holiday Clubin Villas osake , harvemmin tarjolla oleva Kiinteistö Oy Anttilankaari 2 , huoneisto A7.2 , Osake nrot 371-380.

Anttilankaaren huoneistot ovat suosittuja tilavuutensa takia ja ne poikkeavatkin huomattavasti edukseen muihin yleensä samalla kaavalla rakennettuihin ahtaampiin villas huoneistoihin verrattuna.

Osakkeen velaton myyntihinta on ollut arviolta n. 59 000€ joten tässä mahdollisuus päästä superedullisesti Villas osakkaaksi ja nauttimaan Villas omistajan eduista! Villas omistajana saat käyttöön edun jolla lomailet äkkilähtöhintaan 48 €/vrk (min. 3 vrk) aikaisintaan seitsemän vuorokautta etukäteen kaikissa Suomen Villas kohteissa. Villas Tahko Spa 80 €/vrk, min. 3 vrk. Etu ei koske Naantalin Villas-huoneistoja.

Käytössä on kiertävät 8-9 viikkoa vuodessa kuvista ja tiedostoista löytyvän viikkoliitteen mukaisesti (vuosi 2023 = 2026 jne.) Tämä osake oikeuttaa osuuteen 2 ja käytössä on parhaat sesonkiviikot, kiertävästi mm. kesäkuun viikot 24 & 26 (juhannus), heinäkuun viikot 28 & 30, elokuun viikot 32 & 34, elo-syyskuun viikko 36 (venetsialaiset), syyslomaviikko 42, talvilomaviikko 8, jouluviikko 52 jne.

Tyylikäs ja viihtyisä tähtitalohuoneisto 68m2 hyvällä sijainnilla (tiedostoissa aluekartta josta näet huoneiston sijainnin).

Olohuone, kaksi makuuhuonetta (toinen makuuhuone yläkerrassa omalla parvekkeella, turvalliset portaat), täysin varusteltu koneellistettu avokeittiö, takka, ilmalämpöpumppu, kylpyhuone, sauna, 2 × wc ja oma kalustettu terassi kaasugrillillä & 2kpl polkupyöriä.

Alakerran makuuhuoneessa on työpöytä joten huoneisto soveltuu hyvin myös etätyöskentelyyn.

Vuodepaikat kuudelle (neljä makuuhuoneiden parisängyissä ja kaksi lisävuodetta levitettävästä vuodesohvasta).

Huoneistoon kuuluu vuodevaatteet ja pyyhkeet, pesukone ja kuivauskaappi, takkapuut, tv, radio, suihkusaippua, hiustenkuivaaja, silitysvälineet, imuri ja langaton internetyhteys ja 2kpl polkupyöriä. Ilmainen autopaikka sisältyy vastikkeen hintaan.

Holiday Club Saimaa voittoon kansainvälisessä kilpailussa – valittiin virallisesti Suomen parhaaksi matkailukohteeksi!

Holiday Club Saimaa on monipuolinen lomakeskus jossa on kaikki mitä lomaltasi tarvitset! Saimaan rannalla sijaitseva matkailualue on luonnon sylissä, mutta silti alueella on erittäin monipuoliset aktiviteetti-, ravintola- ja majoittumispalvelut.

Koe upea sirkusteemainen kylpylä joka kutsuu nauttimaan hauskasta päivästä koko perheen voimin tai virkistäytymään iltauinnille. Viihdy vesiliukumäissä, ihaile maisemia kattoterassin ulkoaltaassa ja koe saunamaailman kaikki neljä erilaista saunaa. Saimaan kylpylä on yksi Suomen suurimmista ja ehdottomasti kokemisen arvoinen.

Alueelta löytyy upea uimaranta ja hyvät ulkoilu- ja vesiurheilumahdollisuudet sekä kattavat harrastusmahdollisuudet mm. uusi 18-reikäinen golfkenttä - ja harjoittelukeskus,

BowlCircus keilaviihdekeskus, Angry Birds Activity Park, kuntosali, tenniskenttä, padel, futisgolf, minigolf, biljardi, pingis.. Jos kaipaat hemmottelua pääset ihaniin Harmony Spa hoitoihin. Ravintolamaailmasta löytyy useampi ravintola.

Saimaalla pääset ihailemaan kaunista luontoa upeissa järvimaisemissa. Aivan resortin lähellä on esimerkiksi kaunis Lammassaari. Resortin ympäristössä on paljon ulkoilu- ja pyöräilyreittejä, joiden varrella voit myös uida, saunoa ja nauttia eväistä.

Saimaan Rauhan omien aktiviteettien lisäksi resortti sopii erittäin hyvin myös hiihdosta kiinnostuneille. Reipas hiihtolenkki rauhoittaa mieltä, kohentaa kuntoa, ja tarjoaa luontoelämyksiä.

Ensilumenlatu avautuu Imatralla jo lokakuussa!

Seikkailu kutsuu Saimaan Rauhan lomailijoita! Atreenalin Seikkailupuiston kaikki reitit on rakennettu luontoystävällisesti metsän siimekseen, osa hieman matalammalle ja osa suorastaan päätä huimaavaan korkeuteen. Olitpa sitten aloittelija tai kokenut sporttinen seikkailija, seikkailupuistossa saat nauttia ainutlaatuisesta elämyksestä luonnossa.

Hoitovastike 150€ / kk.

Hoitovastike kattaa huoneiston ja pihan ylläpidon ja hankinnat, lämmityksen, takkapuut, sähkön, veden, vakuutukset, jätehuollon, kiinteistöveron, huoltopalvelut- ja päivystyksen, vastaanotto- ja avainpalvelun, hallinnon / isännöinnin jne.

Ostaja ottaa vastattavakseen jäljellä olevan yhtiölainaosuuden n. 9800€ / 30.11.2025 (viimeisin vahvistettu velkaosuus on 10 000€ / 31.8.2025 mutta myyjä maksaa hoito - ja rahoitusvastikkeen 30.11.2025 asti joten siirtyvä velka on todellisuudessa vähemmän). Yhtiölainaosuuden voi maksaa halutessaan kerralla pois tai sitä lyhennetään rahoitusvastikkeena 130€ / kk. Vuokratilitys kuitataan automaattisesti rahoitusvastikkeisiin ja erotus laskutetaan / tilitetään.

Oma Villas osake on ennenkaikkea huoletonta lomailua. Kuin kesämökki mutta huolettomampi! Villas omistajana hankit osakkuuden loma-asunnosta. Holiday Club huolehtii kunnossapidosta ja siivouksesta liinavaatteisiin ja takkapuihin joten sinä voit keskittyä lomailuun ja viihtymiseen.

Käytössäsi on 8-9 viikkoa vuodessa jotka kiertävät 3v. rytmissä ja joista voit käyttää haluamasi viikot ja loppujen viikkojen vuokrauksen hoitaa Holiday Club.

Vastikkeetta voit luovuttaa oman lomaviikon sukulaiselle tai tuttavalle. Viikoista jotka itse, tuttavasi tai sukulaisesi käyttää maksat ainoastaan siivousmaksun (arvio 70€ / viikko). Viikoista joita et käytä saat vuokratuoton itsellesi toteutuneen vuokrauksen ja operaattorisopimuksen mukaan.

Huoneiston saa käyttöön pe klo 18 ja pois luovutus seuraavana pe klo 11.

Lemmikit sallittu (lemmikkimaksu 35€ / viikko).

HUOM! Oletko myymässä loma- tai villas osaketta? Tarjoa minulle puh/txt/whatsApp 040-4166764. Nopeat ja helpot kaupat, hoidan kaikki paperit. Maksu heti tilille.

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Kaikki myynnissä olevat osakkeet on omiani ellei toisin mainita.

Kauppakirjat ja osakekirjan lähetys kirjattuna kirjeenä sisältyy hintaan. Osakekirjan toimitus postivakuutettuna lähetyksenä 20€ lisähintaan.

Maksu 1vrk kuluessa kohteen sulkeutumisesta. Mikäli tarvitset pidemmän maksuajan sovithan asiasta ennen tarjouksen tekemistä, kiitos.

Ostaja vastaa Holiday Clubin rekisteröintimaksusta (40€ yksityiset / 60€ / yritykset). T:mi Heli Hedman toimittaa kaikki rekisteröintiin tarvittavat dokumentit Holiday Clubille.

Ostaja tekee viipymättä varainsiirtoveroilmoituksen ja maksaa varainsiirtoveron (1,5% velattomasta kauppahinnasta) ja toimittaa myyjälle varainsiirtoverotodistuksen. T:mi Heli Hedman lähettää ostajalle yksityiskohtaiset ohjeet varainsiirtoveroilmoituksen tekemiseen omaverossa.

Kuvat ja tiedot ovat suuntaa antavia ja kuvia saattaa olla myös lähialueista- ja ympäristöstä. Ilmoitetut tiedot ja hinnat ovat tämänhetkisiä ja ne saattavat muuttua vuosittaisten yhtiökokousten päätösten mukaisesti. Yhtiökokous on saattanut valtuuttaa hallituksen tarvittaessa keräämään ylimääräisen vastikkeen hankintoihin, korjauksiin tai yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Aktiviteettien ja palveluiden saatavuuteen saattaa vaikuttaa sesonki ja sääolosuhteet.

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua huoneiston ja yhtiön tietoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Ilmoituksessa olevat tiedot ovat myyjän omia arvioita. Osake myydään ilmoituksessa olevilla tiedoilla ja dokumenteilla.

Mikäli korkeimman tarjouksen tekijä jättää kohteen lunastamatta hän on

velvollinen maksamaan vahingonkorvauksena myyjälle 10% kauppahinnasta (vähintään 250€).