Metsähallitus Liiketoiminta myy

Vapaa-ajan asumiseen tarkoitettu tontti RA 35-2 Pikku-Syötteeltä, Pudasjärvi

Katsottu 44 kertaa

1 / 8

Myydään

Tontti sijaitsee Pudasjärven kunnassa Pikku-Syötteellä Ylärinteentiellä (korttelissa 35), laskettelurinteiden läheisyydessä.

Iso-Syötteen matkailukeskuksen puolella on lähin kauppa apteekkipalveluineen ja lisää laskettelurinteitä sekä erilaisia aktiviteettimahdollisuuksia, matkaa on n. 5 km.

Tontin pinta-ala on 631 m2 ja kiinteistötunnus 615-408-83-31. Kaavamerkintä on RA eli loma-asuntojen korttelialue. Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus on 120 k-m2.

Alueen tiet on rakennettu valmiiksi ja liittymät sijaitsevat tontin rajalla.

Tarkemmat tiedot rakentamiseen liittyvistä asioista saat Pudasjärven kunnan rakennusvalvonnasta.

Vesihuollon liittymämaksu:

Tontin oston yhteydessä ostaja maksaa vesihuollon liittymämaksun 6540 € Metsähallitus Kiinteistökehitykselle rakennuspaikalle sallitun max. rakennusoikeuden (120 k-m2) mukaan.

Liittymäsopimus tehdään Syötteen Vesihuoltolaitoksen kanssa.

Tonttiteiden hoidon kertakorvaus:

Lisäksi tontin oston yhteydessä ostaja maksaa tonttiteiden hoidosta kertakorvauksen 1115 € Metsähallitus Kiinteistökehitykselle.

Sähköhuollon liittymämaksu:

Liittymissopimus tehdään Caruna Oy:n kanssa.

Tontin ostaja tekee sähkö-, vesi- ja viemäri- sekä muut tarvittavat liittymäsopimukset ao. yhtiöiden kanssa sekä vastaa liittymis- ja käyttömaksuista.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon. Tutustuthan huutokauppaan sovellettaviin Huutokaupat.com -kauppojen huutokauppaehtoihin, sekä myyntiehtoihin ennen tarjouksen tekemistä. Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle.

Kohteeseen tutustuminen Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Metsähallitus Liiketoiminta vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Huutokaupassa korkeimman tarjouksen tehneen tulee allekirjoittaa kauppakirja vuoden 2025 loppuun mennessä.

Kiinteistökaupasta ostajan maksettavaksi kauppahinnan lisäksi tulee varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Mikäli kauppa tehdään Maanmittauslaitoksen kiinteistövaihdannan sähköisessä palvelussa varainsiirtoveron lisäksi ostaja maksaa 236 euroa. Maksu sisältää lainhuudon hakemisen. Metsähallitus Liiketoiminta laatii kauppakirjan ilman erillistä veloitusta.

Tontti on myös mahdollista vuokrata!!

Perusvuokran suuruus on 6 % laskettuna korkeimmasta hyväksytystä tarjouksesta.

Metsähallituksen vuokrasopimukset sidotaan elinkustannusindeksiin.

Yleistä Metsähallituksen vuokrasopimuksista:
Metsähallituksen vuokra-aika tonteille on 40 vuotta.
Vuokrat erääntyvät kerran vuodessa, helmikuun lopussa.
Metsähallitus vaati vuokravakuuden (vakuustalletuksen) jonka suuruus on 1,5 x vuosivuokra.
Halutessasi voit lunastaa tontin kesken vuokrakauden. Maksettuja vuokria ei lueta osaksi kauppahintaa, tontit myydään kulloisenkin hintatason mukaan.
Vuokrasopimuksessa tulee olemaan vapaa siirto-oikeus.
Metsähallitus tarkistaa vuokralaisen luottotiedot ennen vuokrauspäätöstä, vuokraus ei onnistu, mikäli luottotiedoissa on merkintöjä.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.