Rivitalo, 5h+ 390 m², 1982, Taivalkoski

Rivitalokokonaisuus Metsäkylässä –

Vanhalantie 2, Taivalkoski

Harvinainen kokonaisuus sijoittajalle, rakentajalle tai uudistajalle – kuusi asuntoa,

rauhallinen ympäristö ja valmiit liittymät.

Kohdetiedot

Kohdetyyppi Rivitalo

Kunta Taivalkoski

Kaupunginosa / kylä Metsäkylä

Maakunta Pohjois-Pohjanmaa

Rakennusvuosi 1982

Kerrosmäärä 1

Pinta-ala 390 m²

Kunto Parveke Ei

Sauna Kyllä (kaikissa paitsi yksiössä)

Lämmitys Suora sähkölämmitys

Ilmanvaihto Painovoimainen

Rakennusmateriaali Betoni / puu

Kattotyyppi Harjakatto, peltikate

Energialuokka H

Kiinteistötunnus 832-407-14-46-L1

Rakennukset myydään kokonaisvaltaisen kunnostuksen tarpeessa olevana

Kuvaus

Taivalkosken Metsäkylässä sijaitseva rivitalokokonaisuus, joka käsittää kaksi rakennusta ja kuusi

huoneistoa:

• Rakennus A: 3 × 2h + k + sauna (65 m²) ja 1 × 1h + k (35 m²) → yht. 230 m²

• Rakennus B: 2 × 3h + k + sauna (80 m²) → yht. 160 m²Asunnoilla on omat sisäänkäynnit, saunat ja pihavarastot (n. 5 m²).

Pihapiirissä on kuusi autopaikkaa, laaja piha-alue ja luonnonrauha.

Rakennukset ovat alkuperäiskunnossaan ja myydään purkukuntoisina, mutta rakenteellisesti

selkeinä ja kehityskelpoisina.

Kolme asuntoa on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevilla vuokrasopimuksilla, mikä tuo kohteelle

heti käyttöarvoa ja jatkuvuutta.

Sijainti ja ympäristö

Kohde sijaitsee Metsäkylän kylässä, vain noin 12 km Taivalkosken keskustasta.

Lähin kauppa on Metsäkylän kyläkauppa (1,5 km).

Alue on rauhallinen ja vehreä, ja tontilta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään maastoon.

Tieyhteydet ovat hyvät ja tontille on esteetön pääsy ympäri vuoden.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 8 000 m²

Tontin omistus Vuokra

Tontin vuokranantaja Taivalkosken kunta

Tontin vuokra 335,84 €/vuosi

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2046

Kaavoitustilanne Ei kaavaa

Lisätietoa kaavoituksesta Taivalkosken kunta, rakennusvalvonta

Rakennusoikeus Lisätietoja Taivalkosken kunta, rakennusvalvonta

Tekniikka ja liittymät

• Sähköliittymä: Caruna

• Vesiliittymä: Metsäkylän vesiosuuskunta

• Viemäröinti: Vesiosuuskunnan verkosto

• Autopaikat: 6 kpl• Taloudelliset tiedot

• Tonttivuokra 335,84 €/vuosi

Muut maksut Ostaja vastaa vuokraoikeuden siirron kustannuksista (172 €) sekä

varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta)

Energian kulutus:

Sähkönkulutus riippuu lämmityskauden pituudesta, keskilämpötilasta, sisälämpötilasta, asukkaiden

määrästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta ja energiatehokkuudesta.

Myyntiehdot ja vakuutukset

• Kohde myydään siinä kunnossa ja sellaisena kuin se myyntihetkellä on.

• Kauppa tehdään vapaana veloista ja kiinnityksistä.

• Kauppaan sisältyvät rakennukset, niiden varusteet sekä sähkö- ja vesiliittymät.

• Vuokrasopimus tontista siirtyy ostajalle sellaisenaan (voimassa 31.12.2046).

• Kauppa tapahtuu huutokaupalla tai tarjousten perusteella korkeimman hyväksyttävän

tarjouksen tekijälle.

• Myyntihetkellä voimassa olevat vuokrasuhteet siirtyvät ostajalle.

Miksi tämä kohde?

Tämä kokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda arvoa.

Sijainti on rauhallinen, tontti laaja ja rakenteet mahdollistavat monipuolisen kehittämisen.

Kohde sopii erityisen hyvin:

• sijoittajalle, joka hakee vuokrauspotentiaalia

• rakentajalle, joka haluaa kehittää uuden rivitalo- tai pientalohankkeen

• yhteisölle tai perheyritykselle, joka etsii laajaa tilakokonaisuutta edullisesti

• Yhteenveto

•

• Tämä ei ole valmis asunto — tämä on valmis mahdollisuus.

•

•

• Kokonainen rivitalopiha, kuusi asuntoa, suuri tontti ja rauhallinen sijainti.

• Harvoin tarjolla – tartu mahdollisuuteen nyt.