Toimitilat historiallisessa Borenrannassa, Turku

Historiaa henkivää arkkitehtuuria ja modernia toimivuutta – As Oy Borenrannan toimisto-/liiketila etsii uusia käyttäjiä

Tämä 94 m² toimistotila sijaitsee vuonna 1930 valmistuneessa Asunto Oy Borenrannassa, klassismin ajan arkkitehtuuria edustavassa rakennuksessa Aurajoen rannalla. Matkaa Turun kauppatorille on alle kilometri.

Myytävä liikehuoneisto

• osakkeiden numerot: 1756-1849

• yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala: 94 m2 (ei tarkistusmitattu)

• yhtiöjärjestyksen mukainen käyttötarkoitus: liiketila

• muut tarkentavat tiedot, kts. isännöintitodistus

As Oy Borenranta

• talotyyppi: asuinkerrostalo

• Y-tunnus 0142456-9

• tontti: 1841 m2

• tilat: asunnot 35 kpl, liiketilat 10 kpl, kellarivarastot 6 kpl, askarteluhuone + s 1 kpl, saunaosasto 1 kpl, ullakkosauna 1 kpl

• lämmitysmuoto: kaukolämpö

• jäähdytysjärjestelmä: kaukokylmä osittain (myytävässä tilassa on jäähdytys)

• kattotyyppi: harjakatto (pelti)

• pääasiallinen rakennusaine: tiili

• liikehuoneiston hoitovastike: 4,85 euroa lh.jm2 (yhteensä 569,88 euroa/kk)

• rahoitusvastike yhteensä 953,50 euroa/kk

Tarkemmat tiedot taloyhtiön lainoista ja osakkeen osuus niistä löytyvät isännöintitodistuksesta.

Asunto Oy Borenranta on hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia mm. perustusten vahvistaminen (v. 2006), ja viimeisimpänä laaja LVIS-saneeraus, joka toteutettiin vuosina 2022-2024. LVIS-saneerauksen lopputarkastus on vielä kesken, eikä huoneistokohtaista lainaosuutta ole vielä määritetty. Ilmoituksen alussa mainittu velkaosuus ei siis sisällä tulevaa LVIS-saneerauksen osuutta. Tarkemman tiedon tulevasta rahoitusosuudesta saa isännöitsijä Erkki Lindroosilta Puutorin Isännöinti Oy:stä.

Tällä hetkellä toimistokäytössä oleva liiketila on helposti muunneltavissa eri käyttötarkoituksiin. Tila on lähes katutasossa, vain kolme porrasta alaspäin aulatilassa. Sisäänkäynti tapahtuu Linnankadun puolelta ja Läntisen Rantakadun puolelta pääsee taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle, josta myös sisäänkäynti taloyhtiön ala-aulaan. Kadunvarsipysäköintiä on hyvin tarjolla ja lähin Fölin linja-autopysäkki on vain 2 min. kävelymatkan päässä.

Toimistossa on suuri avotyöskentely-/neuvottelutila, jonka yhteydessä on keittiönurkkaus. Lisäksi huoneistossa on kaksi erillistä toimistohuonetta, syvä varastotila sekä linjasaneerauksen yhteydessä täysin uudistettu wc- ja suihkutila.

Yhtiössä ei ole lunastusoikeuksia osakkailla tai yhtiöllä.

Tiedustelut arkisin klo 9-15.00, näyttöajankohta ilmoitettu alempana.