Jouni Järvinen tmi myy

Somerolla iso rakennuspaikka / pieni metsäpalsta 6550 m2, Somero

Katsottu 281 kertaa

1 / 9

Myydään

Somerolla iso rakennuspaikka 6550 m2 omakotitalolle ja hallille. Rakenna tänne, tai osta vaikka vain sijoituskohteeksi tulevaisuuden tarpeisiin, tai osta ensimetsäksi ja aloita metsätalouden harjoittelu. Kantavaa maata, reunoilla rehevämpää, rajoittuu itäreunaltaan peltoon.

Maasto on tasaista ja sopivasti kaltevaa, kartan mukaan korkeusvaihtelua on ehkä noin 4 metriä. Kovaa pohjaa rakentamiselle. Alueella ei kaavaa, joten rakentaminen tapahtuu normaalien haja-asutusaluesääntöjen mukaan. Ole yhteydessä suoraan rakennusvalvontaan ja selvitä itse mahdollisuudet projektillesi. Rakennusjärjestys kertoo yleiset periaatteet. Myyjä ei ole selvittänyt loppuun asti rakentamisen mahdollisuuksia, se kaikkine tärkeine yksityiskohtineen jää ostajan vastuulle.

Alueella on sekä sekametsää (isompia mäntyjä ja lehtipuita) pellonreunassa ja pohjoiskulmassa että hieman jo luontaisesti syntyneitä luonnontaimia, lisäksi uusia taimia tulee kohta kun risut on kerätty pois. Rehevämpään kohtaan pellon reunaan voisi raivata oman puutarhan tai kasvimaan.

Jos et halua vielä rakentaa, tässä mukava pieni palsta vaikka ensimmäiseksi metsäksi. Istuta vaikka tammimetsä tai laita muita jalopuita. Harjoittele täällä ja jatka sen jälkeen metsätaloutta isommin ja vaikka työllistä itsesi.

Myydään koko 0,65 ha suuruinen tila Päivärinne I, kiinteistötunnus 761-432-6-56. Eli ei lohkomiskuluja. Alueella saattaa olla vielä joitain puukasoja, ne kuuluvat metsäyhtiölle. Sen jälkeen kun he ovat koonneet hakkuutähteet tien viereen, loput puut ovat ostajan omia.

Kauppaan sisältyy osuudet kahteen yhteiseen alueeseen (kts. kiint.rek.ote): 1) Yhteinen vesialue 761-432-876-1 VESIALUE (2 palstaa, kartalla lukee Rekijoki); 2) Yhteinen maa-alue 761-432-878-2 Hiekkapalsta (likimääräinen osoite kartalta Talvisillantie 447). PS. kopioi kukin kiinteistötunnus PDF-liitteeltä ja vie ne Paikkatietoikkuna.fi'hin, siellä klikkaa HAKU-painiketta ja liitä yht.alueen kiinteistötunnus sinne, niin näet palstat ja voit tarkastella palstaa aina kerrallaan ja sen lähiseutua. Lisäksi tilalla on oikeus naapurin puolella 6 m leveälti (kts. kiint.rek.ote ja kiinteistökartta)

Alue rajautuu yksityistiehen, pikitielle (Salo-Somero-kantatie) ei ole kuin puoli kilometriä. Someron keskustaan on matkaa 5 km. Rauhallinen paikka, kauniit maalaismaisemat, metsiä ympärillä, aamuauringon suunnalla pelto.

Myyjä laatii kauppakirjan, tai tekee sen MML:n Vaihdantapalveluun (jonka avulla säästät ainakin 74 euroa, kun ei tarvitse maksaa kaupanvahvistuksesta plus matkakuluja, eikä lainhuudon kirjaamismaksua, koska ne sisältyvät kaikki 236 euron hintaan, muuten kaupanvahvistus maksaisi 138 ja lainhuudon kirjaamismaksu 172 euroa). Ostaja maksaa kaikki kaupan kulut, varainsiirtoveron 3% mutta myyjä kauppakirjan teon. Vaihdantapalvelusta saat ostettua ihan tuoreet dokumentit (mm. lainhuuto, rasitustodistus, kiinteistörekisteriote, kiinteistökartta) vain muutamalla klikkauksella, voit valita ne jotka sinua kiinnostaa. Lainhuudon haku sekä lohkominen lähtee automaattisesti liikkeelle. Määräala myydään tietenkin ilman kiinnityksiä tai muita rasitteita.

Lisätietoja myyjältä: jarvisenjouni@gmail.com ja 050 5298299

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

- Kohde myydään siinä kunnossa kuin se on huudon päättymishetkellä.

- Kaadetut puut eivätkä hakkuutähteet sisälly kauppaan.

- Tarjouksen tekijän täytyy itse tutustua kohteeseen paikan päällä ja tehdä itsenäinen arvio kohteen puustosta sekä mahdollisista rakennusmahdollisuuksista ja muista arvoista. Osallistuessasi huutokauppaan, oletuksena on että olet tutustunut kohteeseen riittävän laajasti ennen kaupan allekirjoitusta.

- Näin ostaja osallistuessaan huutokauppaan ymmärtää täysin vastuunsa ja sitoutuu tekemään sovitun kiinteistökaupan määräaikaan mennessä tai maksamaan alla mainitun perumisen kulut.

- Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta.

- Korkeimman tarjouksen tehnyt maksaa myyjän hyväksymisestä lukien käsirahan 1.000 euroa viimeistään seuraavana päivänä, jolloin ostaja vahvistaa virallisesti osallisuutensa kauppaan, jolloin kohteen kauppa on sovittu tehtäväksi.

- Kaupat tehdään joko Hämeenkyrössä tai Tampereella, tai vaihtoehtoisesti sähköisesti MML:n Vaihdantapalvelussa.

- Mikäli korkeimman tarjouksen tehnyt vetäytyy kaupasta eikä maksa tässä sovittua käsirahaa, veloitetaan kaupan perumisen kuluina 1000 euroa plus ALV 25,5 %. Omistaja voi laittaa kohteen saman tien uudelleen myyntiin.

- Maksut ovat ulosottokelpoisia. Em. eräpäivien jälkeen myöhästyneelle maksulle maksetaan normaali viivästyskorkolain mukainen viivästyskorko.

- Älä huuda ellet oikeasti ole valmis ostamaan!