Talvilomalle Ellivuorelle [28m² studiohuoneisto hotellissa] [vko 6], Sastamala

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. J-M Realisointi ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

J-M Realisointi vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. J-M Realisointi vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppa solmitaan kun myyjä hyväksyy korkeimman tarjouksen ja huutokauppa on päättynyt. Kaikki huudot ovat siis sitovia.

Kauppakirjat allekirjoitetaan etänä tai Oulussa ostajan ja myyjän sopimassa paikassa kahden päivän sisällä huutokaupan.

Ostaja maksaa kauppasumman ilmoittajan tilille sekä toimittaa ilmoittajalle tiedot kauppakirjoja varten. J-M Realisointi laatii kauppakirjat ja toimittaa ne ostajalle allekirjoitettuna. Ostajan allekirjoitettua ja palautettua kauppakirjan sekä varainsiirtoveroilmoituksen ilmoittaja toimittaa mahdollisen paperisen osakekirjan ostajalle ja siirtoa varten tarvittavat asiakirjat yhtiölle.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Ostaja vastaa mahdollisesta osakkeen siirtomaksusta.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus 10% kauppasummasta, (minimi 200€).