Lainvoimainen rakennuslupa paritalolle + Vuokraoikeus (Vantaa, Hiekkaharju), Vantaa

Katsottu 440 kertaa

1 / 23

Myydään

Huutokauppaan osallistuminen ilman ostoaikomusta on kielletty. Huomioi, että huutamlla sitoudut kaupantekoon.

Maanvuokrasopimuksen (liitteenä) kohdan 10.3. mukaisesti, ennen vuokraoikeuden siirtoa tulee maanomistajalle esittää selvitys uuden vuokralaisen riittävästä taloudellisesta asemasta. Huudatahan vain, mikäli maksukykysi on todennettavissa. Kysy tarvittaessa lisätietoja myyjältä.

Huutokauppaan osallistuminen ilman ostoaikomusta on kielletty. Huomioi, että huutamlla sitoudut kaupantekoon.

Loistava tilaisuus aloittaa rakentaminen vuokratontille upealla sijainnilla ja uudella alueella Vantaan Hiekkaharjussa vaikka heti! Sijainti on mitä mainioin, noin 500 metriä Hiekkaharjun juna-asemalta.

Tontti on osa upeaa arkTimlinin suunnittelemaa 4 paritalon kokonaisuutta, joista toteutettu on jo 3 paritaloa. Tontilla on lainvoimainen rakennuslupa arkkitehdin suunnittelemalle paritalolle. Kaava mahdollistaa omakotitalon tai paritalon rakentamisen.

Arkkitehtisuunnitelmat, maaperätutkimus ja rakennuslupa siirtyvät uudelle vuokralaiselle vuokraoikeuden siirron yhteydessä. Lisäksi viereisen paritalon - joka tehty samalla huoneistopohjalla muutaman neliön pienempänä - suunnitelmat voidaan luovuttaa kaupan mukana.

Luvitetut asunnot (2 kpl) ovat kooltaan 85 h-m2 + TEKN 3,7 m2 (4H+KT+WC+KHH+KPH+S+VAR+TEKN)

Viereisillä tonteilla on myyjän rakennuttamat paritalot Parsatie 7 (valm. keväällä 2024) ja Parsatie 11 (valm. 05/2025). (Linkeissä esittelyvideo)

Nyt myynnissä olevalle vuokraoikeudelle/tontille (Parsatie 13) on luvitettu paritalo lähes samalla huoneistopohjalla (hieman isompana), kuin aiemmin valmistunut Parsatie 11 (suunnitelmat luovutetaan pyydettäessä)

Tontilla voi käydä tutustumassa itse tai sopia käynnin yhdessä myyjän kanssa. Pyydä suunnitelmat ja käy hanke läpi myyjän kanssa ennen huutamista.

Osoite: Parsatie 13, 01350 Vantaa

Kiinteistötunnus: 92-60-7-13

Tontin pinta-ala: 740 m²

Rakennusoikeus: 185 k-m2, josta kaikki käytetty, lisätietoja suunnitelmissa. Rakennusoikeutta ylitetty 6 k-m2 MRL 115§ ylitysten lisäksi.

Indeksiin sidottu maanvuokra n. 10.220e (v. 2025) koko tontin osalta -> n. 425e/kk/asunto (v. 2025). Vuokrasopimus liitteissä.

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Bomera Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Bomera Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.