Huutokaupat.com
Hae sivustolta

SP-apu Oy myy

Korkean tuottopotentiaalin sijoitusasunto osoitteesta Tuohitie 2, Rovaniemi, Rovaniemi

Katsottu 204 kertaa

1 / 14

Myydään

Talotyyppi
Kerrostalo
Huoneita
Kaksio
Asuinpinta-ala
50 m²
Rakennusvuosi
1986
Hoitovastike
285 €
Yhtiövastike yhteensä
285 €
Kaupat viimeistään
27.2.2026
Käsiraha
2 500 €

Tämä kohde soveltuu sinulle, joka etsit vahvaa kassavirtaa ja erinomaista tuottopotentiaalia Suomen kuumimmasta vuokrauskaupungista Rovaniemeltä.

Rovaniemen matkailun voimakkaan kasvun myötä kaupunki on sijoittunut Suomen Vuokranantajien kaupunkirankingin kärkeen, ja kysyntä erityisesti kalustetuille ja lyhytaikaisille vuokra-asunnoille on poikkeuksellisen kovaa.

Asunto sijaitsee kerrostalon 3. kerroksessa ja se on juuri remontoitu pintojen osalta. Lisäksi keittiö on uusittu kokonaisuudessaan, mukaan lukien kaikki kodinkoneet. Remontin vuoksi sesonkiin lähdettiin hieman myöhässä marraskuussa, mutta tästä huolimatta tulokset puhuvat puolestaan.

Huoneisto on tällä hetkellä lyhytaikaisessa vuokrauspalvelussa, ja talven sesongista on kertynyt varauksia yhteensä lähes 19 000 €, myöhästyimme hieman sesongista ja normaalisti vuokra on ollut jopa 30.000 €. Tämä tekee kohteesta erinomaisen vaihtoehdon sijoittajalle, joka haluaa itse jatkaa lyhytvuokrausta ja maksimoida tuoton.
Vuokrauspalvelusopimuksessa on 6 kuukauden irtisanomisaika, joten ehdit halutessasi siirtää kohteen seuraavaan sesonkiin omaan hallintaan.

Yhtiössä lyhytaikainen vuokraus on sallittua, ja vastaaville kohteille on Rovaniemen talvisesongissa poikkeuksellisen vahva kysyntä.


Asunto myydään kalustettuna, ja kalusteet, kodinkoneet ja laitteet myydään kaupan yhteydessä erikseen 9500 € hintaan, mahdollistaen nopean ja vaivattoman jatkon vuokraustoimintaan ilman lisäinvestointeja. Myyjä on asettanut kohteelle hintavarauksen.


Taloyhtiössä on käynnistymässä käyttövesiputkiremontti, ja tähän huoneistoon kohdistuu arviolta seuraava lainaosuus remontin valmistuttua:

  • A10 / 50,0 m² / 101,02 € / osake

  • Lainaosuus yhteensä 12 803,93 €

Kuukausittainen lainaosuus on taloyhtiössä tuloutettu, mikä on sijoittajalle merkittävä etu, sillä rahoitusvastike on vähennyskelpoinen vuokratulosta ja pienentää näin asunnon verotettavaa kassavirtaa huomattavasti.

Tässä on harvinainen tilaisuus hankkia valmis, remontoitu ja todistetusti tuottava lyhytvuokrauskohde, jossa yhdistyvät korkea sesonkituotto, verotehokkuus ja Rovaniemen poikkeuksellinen matkailuvetovoima.

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin.

Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava käsiraha 2 500 € kahden (2) vuorokauden sisällä.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. SP-apu Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

SP-apu Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. SP-apu Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.

Tiedostot

SP-apu Oy, kohteen ilmoittaja

Yksi ilmoitus tällä hetkellä
Ei vielä myytyjä kohteita

Huutokauppa ja tarjoaminen

Aikaa jäljellä

Ei tarjouksia

Lähtöhinta 0 €

Ei vähennettävää arvonlisäveroa

€

Kirjaudu sisään, jotta voit huutaa

Tee tunnus

Huutokauppa päättyy su 08.02.2026 klo 18.40, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen

Tarjoukset

Tarjouksia
0 kpl
Tarjoajia
0 kpl

Kohdenumero: 6031552

Katsottu 204 kertaa

Kohteen tiedot

Kohteen sijainti

Tuohitie 2, 96910 Rovaniemi

Avaa kartta

Tiedustelut

Kohteeseen tutustuminen

Sopimuksen mukaan

Maksutapa

Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.

Päivitetty viimeksi

21.1.2026 klo 10.35

Jaa kohde kaverillesi

Ilmianna ilmoitus

SP-apu Oy, kohteen ilmoittaja

Yksi ilmoitus tällä hetkellä
Ei vielä myytyjä kohteita

Muut katsoivat myös

Ulosmitattu kiinteistö rakennuksineen Sonkajärven Jyrkällä / Utmätt fast egendom i Sonkajärvi, Jyrkkä, Sonkajärvi

Ulosottolaitos, Pohjois-Savon toimipaikat myy

800 €

7 tarjousta

1 pv 6 t

Aikaa jäljellä

Valmiiksi vuokrattu korkean vuokratuoton rivitalokolmio Rovaniemeltä!, Rovaniemi

Horisontti Group Oy myy

15 000 €

2 tarjousta

8 pv 12 t

Aikaa jäljellä

Eniten tarjoavalle

Voisit pitää myös näistä