Huutokaupat.com
Hae sivustolta

As Oy Lappeenrannan Vainikkalan Rajamiehentie myy

Kerrostalo, Kaksio 58 m², 1928, Kotka

Katsottu 185 kertaa

1 / 10

Myydään

Talotyyppi
Kerrostalo
Huoneita
Kaksio
Asuinpinta-ala
58 m²
Rakennusvuosi
1928
Hoitovastike
348 €
Rahoitusvastike
43,50 €
Yhtiövastike yhteensä
391,50 €
Velkaosuus
1 486,39 €
Kaupat viimeistään
31.12.2025
Käsiraha
2 000 €

Puutalo-osakehuoneisto 2h+k omalla sisäänkäynnillä 1,5 km keskustasta. Porvoon kaltaista tunnelmaa, pääosin puutaloista koostuvalla alueella, valoisan harjun päällä. Huoneisto on kahdessa kerroksessa ja siihen kuljetaan omasta sisäänkäynnistä talon päädyssä, jossa myös pieni, katettu terassi. Asunnon pinta-ala 58 neliötä, mutta kokonaispinta-ala noin 65 neliötä. Porraskäytävää ei lasketa asunnon neliöihin ja sen hoitovastuu on yhtiöllä. Ei seinänaapureita. Eteisestä nousevat valkoiset puuportaat ylös huoneistoon. Huoneisto on valoisa ja pohja hyvä. Hallitus on myötämielinen myös laajentamaan huoneistoa vieressä sijaitsevaan vintin varastotilaan, jos esimerkiksi haluaa laajentaa kylpyhuonetta.


Huoneisto on hankittu maaliskuussa 2017 ja ollut vuokrauskäytössä. Huoneisto on nyt tyhjä. Vuokra on ollut 624€/kk, jolla on löytynyt hyvin vuokralaisia. Korotusvaraakin voi olla, koska vuokra on ollut sama vuodesta 2017 alkaen. Huoneisto on remontoitu vuonna 2017. Pinnat on uusittu ja keittiö kokonaisuudessaan. Keittiön laitteet uusia tai uudehkoja. Jääkaappi 2024 ja APK 2023.


Yhtiöllä on vakaa talous ja erittäin vähän lainaa (8988,17 euroa 08/2025). Yhtiö on suorittanut viime vuosina korjauksia, muun muassa sähkökeskuksen uusiminen 2020, hormien kunnostus 2021, viemärien uusiminen 2023, räystäiden korjaus 2024, piipun peruskorjaus 2024 ja palovarottimien asennus 2025. Isompia remontteja ei ole näköpiirissä tai yhtiön PTS-suunnitelmassa. Yhtiöllä on iso piha-alue, joka avautuu etelän suuntaan.


Yhtiö on hoitanut tehdyt remontit tulorahoituksella, eikä ole ottanut lainaa. Rahoittaakseen kunnostukset, yhtiökokous on kesäkuussa 2025 sopinut tilapäisestä korjausvastikkeesta, joka on 2 euroa neliöltä, jota ei hallituksen puheenjohtajan mukaan ole tarvetta jatkaa seuraavalle tilikaudelle, koska tarvittavat pienkorjaukset on hoidettu. Huoneiston osalta tilapäinen korjausvastike on 116 euroa.


Kotka on reilun 50 tuhannen asukkaan rannikkokaupunki noin tunnin moottorietiematkan päässä pk-seudulta. Alue on saanut viime vuosina piristeruiskeen Kaakkois-Suomen keskussairaalan keskittämisestä, HAMK-ammattikorkeakoulusta, sekä Googlen datakeskusinvestoinneista ja Easpring Finland New Materials Oy:n akkumateriaalitehtaasta.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin.

Asunnon ostaja ottaa 1 486,39 € suuruisen huoneiston velkaosuuden vastatakseen.

Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava käsiraha 2 000 € kahden (2) vuorokauden sisällä.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. As Oy Lappeenrannan Vainikkalan Rajamiehentie ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

As Oy Lappeenrannan Vainikkalan Rajamiehentie vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. As Oy Lappeenrannan Vainikkalan Rajamiehentie vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.

Tiedostot

  • Isännöitsijäntodistus 18.8.2025.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
  • 2025 Talousarvio.pdf
  • LK 11 Kunnossapitosuunnitelma.pdf
  • energiatodistus-665520 As Oy Kotkan Lemminkäisenkatu 11.pdf
  • Yhtiöjärjestys.pdf
  • 2024 Toimintakertomus ja tilinpäätös.pdf

As Oy Lappeenrannan Vainikkalan Rajamiehentie

Ilmoituksia tällä hetkellä 3 kpl

Ilmoittajalla ei ole yhtään palautetta viimeisen vuoden ajalta

Aikaa jäljellä

Ei tarjouksia

Lähtöhinta 0 €

Ostaja ottaa vastatakseen huoneiston velkaosuuden

€

Kirjaudu sisään, jotta voit huutaa

Tee tunnus

Huutokauppa päättyy su 30.11.2025 klo 18.20, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen

Tarjouksia
0 kpl
Tarjoajia
0 kpl

Kohdenumero: 5891799

Katsottu 185 kertaa

Kohteen sijainti

Merenkulkijankatu 11 as 2, 48200 Kotka

Avaa kartta

Tiedustelut

Kohteeseen tutustuminen

23.11.2025 klo 14-15 ja 30.11.2015 klo 14-15 tai sovittaessa 0505700223. Laita viesti oletko tulossa, tai toivot yksityisnäyttöä. Jos ei ole sovittuja katsojia, näyttöä ei pidetä.

Maksutapa

Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.

Päivitetty viimeksi

17.11.2025 klo 17.37

Jaa kohde kaverillesi

Ilmianna ilmoitus

As Oy Lappeenrannan Vainikkalan Rajamiehentie

Ilmoituksia tällä hetkellä 3 kpl

Ilmoittajalla ei ole yhtään palautetta viimeisen vuoden ajalta

Muut katsoivat myös

Ulosmitattu kiinteistö Kähärissä, Turku / Utmätt fastighet i Kähäri, Åbo, Turku

Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy

30 500 €

47 tarjousta

4 t 42 min

Aikaa jäljellä

Vuokrattu kerrostaloasunto, Kaksio 40.5 m², 2025, Finnoo, Espoo

Ekman Capital Oy myy

67 000 €

Lähtöhinta

6 t 12 min

Aikaa jäljellä

Myydään eniten tarjoavalle

Voisit pitää myös näistä