Nuijamiestentie 5 B, Etelä-Haaga, Helsinki, Helsinki

Katsottu 210 kertaa

1 / 31

Myydään

Velkaosuus: 106 879 €

Toimistotila erinomaisella sijainnilla ja hyvillä liikenneyhteyksillä !

Tarjolla toimistotilat hissillisen rakennuksen 3. kerroksessa.
Tila koostuu kahdesta erillisestä tilasta ja soveltuu hyvin yhdelle tai kahdelle käyttäjälle - myös sijoittajalle erinomainen vaihtoehto.

Sijainti ja liikenneyhteydet:
Loistavat kulkuyhteydet: Raide-Jokerin pysäkki aivan lähellä
Nopea yhteys E12 Hämeenlinnanväylälle
Hyvät bussiyhteydet ja helppo saavutettavuus autolla.
Kiinteistöllä runsaasti vuokrattavia autopaikkoa, myös sähköautoille paikkoja.
Lisäksi asiakaspysäköinnille varatut paikat ja kadunvarsi pysäköinti.

Rakennuksen palvelut ja remontit:
Rakennuksessa tehty merkittäviä taloteknisiä parannuksia 2011-2018.
Viimeisimpinä hissiremontti ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2025.
Yhtiöllä oma aurinkovoimala ja sähköautojen latausinfra lisäävät rakennuksen ekologisuutta ja modernisuutta

Lisäpalvelut:
Viereisessä rakennuksessa lähin lounasravintola, sekä noin 100 henkilön auditorio/koulutustila, jota voi erikseen vuokrata.

Kaupankohteena Haagan Toimistoristikko Oy, TSTO B 24, 3. kerros.
Osakkeet 5726 - 6085 / 360 kpl.
Pinta-ala 360 m².
Tilakokonaisuuteen kuuluu kaksi erillistä toimistotilaa.
Tyyppi: Toimisto
Osoite: Nuijamiestentie 5 B 24, 00400 Helsinki
Kaupunginosa: Etelä-Haaga
Myyntihinta: 5 000 €

Huoneiston hoitovastike 2016 (5,6 €/os.lkm).
Huoneiston velkaosuudet yht.106.879,18 € / 30.11.2025, joista vastaa ostaja.

RL 3, talotekniikka 2018. Velkaosuus 55.327,92 €, pääomavastike 694,80 € /kk (1,90 € /os)
RL 4, katutason julkisivu 2021. Velkaosuus 7.699,62 €. Pääomavastike 144 €/kk (0,40€ /os)
RL 5, hankkeet 22-23. Velkaosuus 22.129,08 €. Pääomavastike 234 €/kk (0,65 € /os)
RL 6, hissit 2024. Velkaosuus 22.722,56 €. Pääomavastike 295,20 € /kk (0,82 € /os)

Haagan Toimistoristikko Oy
Valmistumisvuosi: 1973, paikoitustalo 1992
Rakennukset: 1 toimistorakennus + 1 paikoitustalo
Hissit: 6 Tilavuus:
Toimistorakennus 53300 m³, paikoitustalo 9250 m³
Huoneistot: osakkailla 41 ja yhtiöllä 5 Huoneistoala: 9908 m², paikoitustalo 4869 m²
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Pysäköinti: 373 autopaikkaa
Yhtiössä on aurinkovoimala, jonka kokonaisteho on 93.5 kWp.
Yhtiön pysäköintikannella on yhteiskäytössä olevia 11kw sähköautonlatauspisteitä 10 kpl.
Tontin pinta-ala: 10875 m²
Tontin vuosivuokra on 1.1.2026 alkaen 183.531,19 €. Sopimus on voimassa 31.12.2055 saakka.
Energialuokka: Ei energiatodistusta, Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Ostaja ottaa 106 879 € suuruisen velkaosuuden vastatakseen.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. OP Koti Uusimaa Oy LKV ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.
Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon ja kiinteistöyhtiön dokumentteihin ja asiakirjoihin.
Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot OP Koti Uusimaa Oy LKV vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen
Jos myyjä hyväksyy korkeimman huudon, tehdään sen jälkeen virallinen ostotarjous asiakirja ja asiakkaan tuntemistietolomake.
Ostotarjouslomakkeella sovitaan tarkemmin kauppakirjan allekirjoittamisajankohta.
Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa tai erikseen sovittuna ajankohtana, jonka jälkeen kaupankohteen omistusoikeus siirtyy ostajalle.

Samoin vapaan tilan hallintaoikeus siirtyy ostajalle, sekä vuokratuntilan vuokrasopimus siirretään ostajalle omistusoikeuden siirtyessä

Muut kustannukset Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen
Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on korvattava toiselle mm. osapuolelle ilmoittelusta, kaupankohteeseen tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä ja sen peruuntumisesta aiheutuneet kustannukset.