Huutokaupat.com
Hae sivustolta

Tatu Valajärvi myy

Varasto-/ toimistotila LH2 hyvällä sijainnilla Haagassa, Helsinki

Katsottu 445 kertaa

1 / 12Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Velkaosuus
79 860,90 €

Myydään eniten tarjoavalle liikehuoneisto Etelä-Haagassa. Osoite Vanha Viertotie 2 LH 2, 00350 HELSINKI.

HUOM: Lue yhtiölainaosuutta ja vastikerästejä koskevat lisätiedot alta.


Hyvä sijainti Vihdintien varressa. Sijainti rauhallisen Vanhan Viertotien päässä. Hyvät julkiset yhteydet keskustan suuntaan.

Nopeat yhteydet joka suuntaan; Turun väylälle ja Tampereen väylän päähän, josta on kätevä liikkua kantakaupunkiin ja kehille.


Huoneiston kokoonpano on pesulahuone + 2toimisto-/varastohuonetta + käytävä + wc

Taloyhtiössä on valmistunut linjasaneeraus- ja maalämpöhanke 2023, jossa yhteydessä liikehuoneiston pesulahuone ja wc on remontoitu.

Lattiapinnoitteena pesulahuoneessa laatta, käytävässä ja varastohuoneissa maalattu betoni.

Huoneistoon on käynti vain taloyhtiön porrashuoneen kautta, ei omaa sisäänkäyntiä.

Huoneistossa ikkunoita Vihdintien suuntaan.

Huonekorkeus on normaalia matalampi, noin 2,2m.


Liikehuoneiston pinta-ala on noin 58m2.


Huomioitavaa:

  • Yhtiöjärjestyksellä liikehuoneiston käyttötarkoitusta ei ole rajoitettu.

  • Talon julkisivut ovat asemakaavalla suojellut, (sr-2) (kts. asemakaava).

  • Vastikekerroin: 1

  • Liikehuoneistolla ei erilliskorvauksia jätteenkeräyksen tai muun vastaavan osalta

  • Taloyhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi kyseisen liikehuoneiston osalta. Arvonlisäverollisten huoneistojen pääomavastikkeeseen lisätään arvonlisävero (11,413€(os./kk+ alv25,5% = 14,323€/os./kk)

  • Huoneiston velkaosuus linjasaneeraushankkeesta on 19.12.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaisesti 79.680,90 euroa (31.12.2025 tilanne). Velkaosuutta hoidetaan pääomavastike 1:lla. Ostaja ottaa lainaosuuden vastattavakseen, eli se tulee myyntihinnan päälle.

  • Huoneistolla on vastikerästejä 19.12.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaisesti 24.312,83 euroa. Ostaja sitoutuu maksamaan vastikerästit kaupanteon yhteydessä taloyhtiölle, eli ne tulevat myyntihinnan päälle.

  • Taloyhtiö on ottanut huoneiston hallintaan maksamattomien vastikkeiden takia. Ostaja saa huoneiston hallintaansa maksamalla vastikerästit.

  • Vastikkeet:

Hoitovastike: 306,00€/kk (sis. alv25,5%)

Pääomavastike 1 peruskorjauslaina: 973,96€/kk (sis. alv25,5%)


HUOM: Kohdetta koskevat yhteydenotot: Vili Valajärvi, 0408382648, vili.valajarvi@gmail.com

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Ostaja ottaa 79 860,90 € suuruisen velkaosuuden vastatakseen.

Tatu Valajärvi sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.


Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.


Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin.


Huoneiston ostaja ottaa huoneiston velkaosuuden vastatakseen ja maksaa vastikerästin kaupanteon yhteydessä.


Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Tatu Valajärvi ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.


Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, taloyhtiöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.


Myyjän antamat tiedot

Tatu Valajärvi vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.


Kaupan solmiminen

Kauppakirja laaditaan vakiintuneiden ehtojen mukaisesti ja kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen, kuitenkin viimeistään 21vrk huutokaupan päättymisestä. Kauppahinnan maksaminen ja osakekirjan korvaavan väliaikaistodistuksen luovuttaminen tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.


Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta sekä omistusoikeutensa rekisteröimisestä.


Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on korvattava myyjälle vakiokorvauksena kaksituhatta (2.000) euroa.

Tiedostot

Tatu Valajärvi, kohteen ilmoittaja

3 ilmoitusta tällä hetkellä
Ei vielä myytyjä kohteita

Huutokauppa ja tarjoaminen

Aikaa jäljellä

Ei tarjouksia

Lähtöhinta 0 €

Ostaja ottaa vastatakseen velkaosuuden

€

Kirjaudu sisään, jotta voit huutaa

Tee tunnus

Huutokauppa päättyy to 12.02.2026 klo 18.00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen

Tarjoukset

Tarjouksia
0 kpl
Tarjoajia
0 kpl

Kohdenumero: 6045010

Katsottu 445 kertaa

Kohteen tiedot

Kohteen sijainti

Vanha Viertotie 2 LH 1, 00350 Helsinki

Avaa kartta

Tiedustelut

Kohteeseen tutustuminen

Yleisnäytöt pe 30.1 klo 14.30, pe 6.2 klo 14.30. Yksityisnäytöt sopimuksen mukaan.

Maksutapa

Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.

Päivitetty viimeksi

26.1.2026 klo 17.10

Jaa kohde kaverillesi

Ilmianna ilmoitus

Tatu Valajärvi, kohteen ilmoittaja

3 ilmoitusta tällä hetkellä
Ei vielä myytyjä kohteita

Muut katsoivat myös

Kiinteistö Oy Lehtohansa konkurssipesä (0780097-5), Kouvola

VR Consulting Oy myy

15 000 €

Lähtöhinta

16 t 7 min

Aikaa jäljellä

Eniten tarjoavalle

Voisit pitää myös näistä