Juha Salminen myy

Kerrostalo, Kaksio 30.5/36,5 m² Kangasala vm.2023 Upealla parviratkaisulla varustettu asunto, Kangasala

Katsottu 670 kertaa

1 / 17Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Talotyyppi: Kerrostalo
Huoneita: Yksiö
Asuinpinta-ala: 30,5 m²
Rakennusvuosi: 2023
Hoitovastike: 170,80 €
Rahoitusvastike: 278,48 €
Yhtiövastike yhteensä: 449,28 €
Velkaosuus: 108 350 €
Kaupat viimeistään: 21.11.2025
Käsiraha: 4 000 €

Edullinen kuukausikulu 3,5 v ajan! Asunto Oy Kangasalan Aroma sijaitsee Vatialaan uudelle Linkosuonpuiston alueelle, aivan Tampereen rajalle. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys vasta 2028! Asunnossa sauna jota ei ole käytetty kertaakaan. Joten uudelle omistajalle uusi sauna. Asunnon lämmitys hoituu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tässä asunnossa on lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka päästävät huoneistoon todella paljon valoa. Kodissa on oma suuri parveke. Asunnossa on myös tyylikäs lasiseinäinen sauna sekä loft-tunnelmaa luova parvi. Asunnossa huonekorkeus on yli 4 metriä. Parvelle sopii parisänky. Huom! asunto sijaitsee ylimmässä asuinkerroksessa ja vain toisella puolella on naapuri. Kuudes kerros on asuntokohtaisia varastotiloja varten. Linkosuonpuisto on uusi asuinalue aivan Tampereen tuntumassa, rauhallisten rivi- ja omakotitaloalueiden vieressä. Linkosuonpuisto on Vehmaisten, Holvastin ja Linnainmaan kaupunginosien palveluiden lähellä ja sieltä on nopeat yhteydet Tampereelle niin omalla autolla kuin bussillakin. Linkosuonpuistossa on lähellä myös luonto ja erinomaiset liikuntamahdollisuudet. Lähelle rakentuva uusi Lamminrahkan asuinalue tuo myös lisää uusia päivittäispalveluita käyttöösi. Asuntoon sidottu yhtiölainan voi maksaa halutessaan pois. Yhtiön paperit saatavilla. Halutessanne asuntoon voidaan jättää kalusteet.

Asuntoa pääsee näkemään sopimuksen mukaan. Sijoittajalle kohde on erinomainen. Vuokra tällä hetkellä 700,- sisältäen 1 kpl vesimaksua. Huom. tonttivuokra sisältyy hoitovastikeeseen.

Lisätietoja kohteesta myyjän edustajalta.

Kaupantekoa varten tilataan päivitetty isännöitsijän todistus.

Uudehko ja tyylikäs taloyhtiö -> huoleton valinta sijoittajalle

Erittäin pieni myyntihinta -> erinomainen mahdollisuus sijoittajalle

Erinomainen sijainti
Moderni ja viihtyisä 5/5 krs. asunto saunalla
Tuloutettu yhtiölaina -> verovähennyshyöty sijoittajalle

asunto vapautuu tarvittaessa heti ja on siten tyhjänä ennen kaupantekoa

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin.

Asunnon ostaja ottaa 108 350 € suuruisen huoneiston velkaosuuden vastatakseen.

Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava käsiraha 4 000 € kahden (2) vuorokauden sisällä.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Juha Salminen ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Juha Salminen vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Juha Salminen vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus, jonka suuruus on 3 % velattomasta kauppahinnasta. Kauppa tehdään viimeistään 21.11.2025