Vantaalla Laajaniitynkujalla saunallinen ja lasitetulla parvekkeella varustettu kaksio 45 m², vm.2022, Vantaa

Alueen neliöhinnaltaan edullisin uudehko kohde nyt tarjolla. Toisen kerroksen valoisa koti omalla tyylikkäällä saunalla. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo omaa mukavuutta, eikä patterit haittaa sisustamista. Asunnossa on 15m2 suuruinen lasitettu länsiparveke puistonäkymillä. Asunto on myös päätyasunto. Asunnon tilat ovat hyvin varustettuja ja laadukkaan oloiset. Rauhallinen ja miellyttävä ympäristö puistoalueineen lisäävät varmasti asuinviihtyisyyttä. Martinlaakson monipuolinen palvelukattaus tarjoaa niin asumiseen kuin vapaa-aikaan hyvät puitteet. Huom. tonttivuokra sisältyy hoitovastikeeseen. Esittelyt sopimuksen mukaan. Yhtiön paperit saatavilla. Sijoittajlle kohde on mahdollisuus. Taloyhtiön lainaosuuden voi maksaa myös pois. Asunto on vuokrattu, vuokralainen on ollut ostohetkestä alkaen sama eli lähes 3 vuotta. Mutta vapautuminen silti tarvittaessa onnistuu hyvin, myyjien edustaja kertoo tarkemmin tarvittaessa. Vuokrasopimus siirretään kaupanteossa. Vuokra ollut alusta asti 805,- sisältäen 1 kpl vesimaksua. Vuokraa voi tämän perusteella nostaa. Kysymyksiä kannattaa esittää niin saatte tarkennuksia lukuihin. Myyjä on yhtiön hallituksen jäsen.

Asuntoon kohdistuu tällä hetkellä yhtiölainaa, Isännöitsijän todistuksessa summa 31.8.2025 oli 129 273,50, jonka kulut ovat asuntosijoittajalle verotuksessa täysin vähennyskelpoista, mutta yhtiölainaa varten on kerätty 5 kk lyhennysosuutta 12.10. olevaa lainan lyhennystä varten. Tämän hetken lainaosuus on 127 294.-

Yhtiölainan kuukausierän summa koostuu korosta ja lyhennyksestä.

Kaupantekoa varten tilataan päivitetty isännöitsijän todistus.

Uudehko ja tyylikäs taloyhtiö -> huoleton valinta sijoittajalle

Erittäin pieni myyntihinta -> erinomainen mahdollisuus sijoittajalle

Erinomainen sijainti
Moderni ja viihtyisä 2/5 krs. asunto lasitetulla parvekkeella
Tuloutettu yhtiölaina -> verovähennyshyöty sijoittajalle