Kokonainen paritalo 2 x 50 m², 1948, Ylöjärvi

Haverin loma-alueen vieressä täysin kunnostettavaksi myytävä kokonainen paritalo odottaa ottajaansa. Päädyissä toistensa peilikuvina 2-3 h+k+wc+ph asunnot, asuinala 2 x n. 50 m2. Rakennus on Ylöjärven kaupungin vuokratontilla ja siinä on vesi-, viemäri- ja sähköliittymät. Edellinen omistaja viihtyi ja asui tässä pitkään ja oli vuokrannut toisen päädyn ja siten voi uusikin omistaja tehdä tai asunnot voi myös yhdistää yhdeksi isoksi asunnoksi. Paritalon puolikkailla voi olla myös eri omistajat joiden kesken tontista ja rakennuksesta tehdään tavanomainen hallinnanjakosopimus. Tässä huutokaupassa kuitenkin myydään kerralla koko rakennus. Rakennuksen omistaa kuolinpesä ja se on heti vapaa. Mielenkiintoinen kohde myös Haverin loma-alueen ja Kyrösjärven läheisyyden johdosta. Kaupassa on kyse myös asuintontin vuokrasopimuksen siirrosta ja esim. mahdollisesta oleellisesta käyttötarkoituksesta poikkeamisesta pitää sopia vuokranantajan kanssa.

Asunnon perustiedot

Sijainti: Ylöjärven Viljakkalan Haverin alue, Puistolantie 4, 39310 Viljakkala.
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 2 kpl 2-3h + k + wc + ph = n. 50 m2 molemmat.
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat ovat noin-mittoja. Asunnoissa pikku makuuhuone jää hieman alle standardin mukaisen 7 m2:n minimihuonekoon.
Kerroskuvaus: Yksitasoinen
Vapautuminen: Kaupanteosta alkaen.

Hinta ja kustannukset

Lisätietoja: Kiinteistövero 143 €/vuosi. Tonttivuokra: 1 007 € / vuosi. Alueen talot ovat Ylöjärven kaupungin vuokratonteilla, vuokrasopimus 31.12.2036 asti. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokralaisella on etuoikeus vuokrasopmuksen uusimiseen. Mikäli sopimusta ei uusittaisi olisi Ylöjärven kaupunki vuokranantajana velvollinen lunastamaan rakennuksen.

Lisätiedot

Asuntoon kuuluu:
Tehdyt remontit: Vesijohdot uusittu komposiittiputkisina. Vesikatteet uusittu jo kauemman aikaa sitten, pintahilseilyä. Kohteesta ei valitettavasti ole käytettävissä varsinaisia piirustuksia yms.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Lämmitystapa: Sähkölämmitys Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu ja sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Talossa on aiemmin ollut vesikeskuslämmitys ja vanha kiertovesiputkisto sekä patterit on jätetty paikoilleen.
Viemäri: Kunnan

Vesijohto: Kunnan (Ylöjärven Vesi Oy)

Sähköverkko: Elenia Oyj

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti, päätyjen katososissa huopakate.

Tontin koko: 1100 m²

Asunnon tontti

Kiinteistötunnus: 980-432-11-1 sekä laitostunnus 932-405-11-0-L12
Kaavoitustiedot: Oleellisiin rakennuksen ulkoisiin muutoksiin on etukäteen saatava vuokranantajan lupa.
Kaavoitustilanne: Asemakaava