SUO 10 ha Alakylän - Kaukosen alueelta, Kittilä

Osta oma suoalue. Kartan mukaan osa Nälkävuoma suota sijaitsee tällä alueella. Ehkä siellä on nähty joskus nälkää...

Myydään iso alue eli 10 ha määräala Kittilästä, melkein Rovaniemi-Kittilä Valtatien varrelta, josta käynti alueelle. Täältä ei ole kaukana Levi eikä Ylläs eikä Reidar Särestöniemen paikka. Ounasjoelle vain 1,3 km. Lähistön järvelle (Haukijärvi) 400 m.

Soitahan on Suomessa monenlaisia. Tämä taitaa olla suurelta osin kitumaata, ehkä rämettä. Noin 11 vanhan metsäarvion mukaan kuvioilla 895 ja 898 oli puustoa jopa 29,8 ja 22,4 m3/ha (kts. PDF-liitteet). Myös halkomisessa vuonna 2011 maanmittari oli arvioinut koko tämän alueen kitumaaksi - ei joutomaaksi eikä nevaksi tai avosuoksi. Eli sanoisin että joissain kohdissa ja ehkä ainakin ojan varressa veroluokka saattaa olla jo metsän puolella? Ilmakuvasta näkee, että alueella on yksittäisiä varmaankin aika kitukasvuisia mäntyjä (oletan näin, en ole käynyt paikan päällä, pituus 5-8 metriä), mutta joillain kohdin puita on enemmänkin? Pahoitteluni, että minulla ei ole muuta kuin tuo yksi kuva 3 vuoden takaa kertomaan, minkälaista maisemaa ja kasvillisuutta siellä on. Eikä avosuosta ole yhtään kuvaa. Alueen lounaiskulmassa ja pohjoisosassa on jo sitten vetisempääkin suota, olisikohan sitä noin puolet alasta.

Mitä tehdä suolla? Se on vain teoriassa "joutomaata". Mielikuvitus usein rajoittaa näkemästä suon potentiaalia...

- suojele, ennallista

- ojita parhaat kohdat ja kasvata puuta (ojan varressa ilmakuvan perusteella siellä kasvaa puita)

- harvenna polttopuita itsellesi

- tee aitaus ja kasvata poroja

- löydät tiheästi kasvaneita jopa 100-200 vuotiaita (mutta pienikokoisia) käkkärämäntyjä, joista taitava voi tehdä käsillään monenmoista

- keräile marjoja, hillaa, kihokkia ja puiden oksia ja osia yms. luonnon tuotteita

- metsästä riistaa

- rakenna aurinkovoimala tai tuulivoimala

- nosta turvetta, varpuja, sammalta, tms.

- kaiva lampi linnuille tai virkistykseen (ja kaivuumaalle tee tönö) ja harrasta lintujen ja villieläimien bongausta

- tee majoja, järjestä partiolaisille camp tapahtuma

- järjestä suopotkupallokisat tai muuta hauskaa (vetistä suota on ehkä noin 5 ha)

- tai talvella ajele kilpaa moottorikelkalla mäntyjä väistellen

- kerää hehtaareita, tai aloita tästä metsätalous (sijoittaminen ja/tai kasvatus) (itse aloitin 30 vuotta sitten 2,9 hehtaarilla)

- paikka asuntoautolle/vaunulle suon reunassa mäen päällä

- mutta ainahan "oma maa on mansikka"...

Määräalalle perustetaan lohkomisessa 5 m leveä tieoikeus Valtatieltä, suurinpiirtein liitekartan katkoviivan mukaisesti. Se kulkee alkupäässä kantavalla maalla, jossa pieniä mäkiä/suosaarekkeita. Siltä osin kun tie menee suolla (ehkä puolet reitistä), tielle voi halutessaan tehdä tarvittavat ojat. Toinen vaihtoehtoinen tieoikeus voisi olla määräalalta koillisen suuntaan yhteisen alueen kautta, jos saat naapureilta suostumuksen (ei ole vielä kysytty).

Jos ostaja tekee tien alueelleen pääsemiseksi, saa hän luvan 10x10m kokoiseen rasitealueeseen kantavalla maalla/mäellä, jossa voi pitää autoa ja/tai johon voit tehdä laavun, lintutornin, akuston, tms. kevyitä rakennelmia. (tai voin myydä 1000 m2 tontin mäeltä 1500 eurolla)

Määräala saa pinta-alansa mukaisen osuuden emätilan yhteisiin alueisiin: 1) Yhteinen vesialue 261-401-876-1 "Alakylän jakokunnan vedet" (HUOM: 30 eri palstaa) 2) Yhteinen maa-alue 261-401-878-1 "Alakylän jakokunta" (HUOM: 25 eri palstaa) PS. voit selailla palstoja Karttapaikalla, kun syötät kiinteistötunnuksen hakuun.

Mikäli ostaja haluaa käyttöönsä vanhoja ja pitkään käyttämättömiä peltoja (niitä on jokunen hehtaari), voi niitä vuokrata edullisesti. Samoin jos haluaa vuokrata lisää metsästysmaata kantatilan puolelta. Voin myös harkita myydä vanhan pirtin (purkukuntoinen) ja sen ympäriltä 1500 m2 tontin 2.000 eurolla.

Talon pihassa taitaa olla vanha kaivo, sen saat kunnostaa käyttöösi. Saat suullisen luvan pitää venettä kustannuksetta Haukijärven rannassa kantatilan alueella.

Myyjälle jää oikeus kaivaa olemassa olevaa isompaa ojaa (näkyy hyvin ilmakuvalla, ainoa oja, menee määräalan läpi), mikäli joskus on tarpeen.

Ostaja maksaa lohkomiskulut ja muut kiinteistökaupan kulut (varainsiirtovero 3%, lainhuuto, kaupanvahvistus). Sähköinen vaihdantapalvelu on kätevä, siinä säästät noin 70e. Myyjä toimittaa kustannuksellaan kiinteistödokumentit (kiinteistörekisteriote, rassari, lainhuutotodistus) kaupanteon yhteydessä. Tässä vaiheessa mennään vanhoilla tiedoilla (kts. liitteet). Määräala myydään vapaana kiinnityksistä.

Tutustuminen paikkaan omatoimisesti. Valtatieltä on lyhyt pistotie tilalle, vanhan rähjän talon pihaan (jossa myös se kaivo). Osoite haettu kartalta ja on siksi likimääräinen. Muutenkin tietoni ovat vajavaiset kun olen tilalla harvoin käynyt. Eli "vastuu siirtyy kuulijalle", joten saappaat tai sukset jalkaan ja suolle siitä...

Lisätietoja Jounilta, 050 5298299, jarvisenjouni@gmail.com