NÄKÖALAPAIKKA 2200 M2 ASUNTOVAUNULLE LÄHELLÄ YLLÄSTÄ, Kittilä

NÄTTI LEIRIPAIKKA MÄEN PÄÄLLÄ. Pieni 22 aarin palanen Lappia - virkistyspaikka rinnetontilla sekä oikeus jopa pariin sataan yhteiseen alueeseen Kittilässä. Kallon kylä (jossa ainakin pari vuotta sitten oli pieni kyläkauppa) sekä kauniit Kallojärvi ja Syväjärvi parin kilometrin päässä, Ylläs 18 km. Petäjäjärven rantaan 400 metriä. Hyvässä kasvussa olevaa taimikkoa, mäntyä ja sekametsää.

Myydään vapaaehtoisella huutokaupalla noin 0,22 hehtaarin määräala Kallosta. Erinomainen väliaikaisen jalasmökin tai asuntoauton/vaunun leiripaikka kiinnekohdaksi pohjoisen reissuillesi. Oikeastaan jo minimetsäpalsta, jossa kiva seurata taimikon kasvua vuosi vuodelta. Paikka on melkein mäen korkeimmalla paikalla, josta hulppeat näköalat mm. Ylläkselle, ja on kantavaa maata. Autolla pääsee helposti lähelle yksityistietä, josta voit tehdä tien ylös mäelle. Luonto on lähellä ja laajat erämaat ympärilläsi. Sisältää rantapaikkaoikeuksia sekä erittäin runsaat osuudet yhteisin maapalstoihin ja vesiin. Sopii perheelle pienelle porukalle tai yhdistyksille.

Otusmaantien sivuhaara menee Kantolan tilan läpi (nimi näkyy Karttapaikalla), mutta en tiedä, onko tällä sivuhaaralla erikseen nimeä enkä sitä, onko se järjestäytynyt. Tila on ollut omistuksessani useita vuosia eikä mistään yksityistiestä ole tullut vielä yhtäkään laskua. Määräala saa 6 metriä leveän tieoikeuden kantatilan alueella, piirretty likimain liitekartalle (ensimmäinen ilmakuva) sinisellä katkoviivalla. Käytännössä katsotaan yhdessä paikka maastossa parhaaseen paikkaan.

SUURI MÄÄRÄ YHTEISIÄ MAA- JA VESIALUEITA, YHT. 198 PALSTAA ERI PUOLILLA KITTILÄÄ. Erittäin harvinaista, että yhdellä kertaa voi hankkia osuuden näinkin moniin vesialueisiin ja maa-alueisiin! Käytännössä tällä kiinteistökaupalla tuohon 2200 neliön määräalaan voidaan liittää lohkomisessa yhteensä neljästä tilasta osuuksia yhteisiin maa- ja vesialueisiin. Osuuden suuruudella ei ole merkitystä vaan pääasia on se, onko ylipäätään osakas vai ei, siksi osuus kuhunkin yht. alueeseen on pienin mahdollinen, eli määräala saa kaupassa miljoonasosan emätilan osuuksista yhteisiin vesialueisiin. Ne ovat erittäin runsaat, 198 palstaa erilaisia maa- ja vesialueita (kopioi kukin kiinteistötunnus PDF-liitteeltä ja vie ne Paikkatietoikkunaan, siellä klikkaa HAKU-painiketta ja liitä yht.alueen kiinteistötunnus sinne, niin näet palstat ja voit tarkastella palstaa aina kerrallaan ja sen lähiseutua). PS. tuo tilanne 198 palstaa oli muutama vuosi sitten kun käytin yli tunnin aikaa niiden sijainnin tutkimiseen, en jaksa nyt katsoa tarkkaa määrää uudelleen, niitä vain on liikaa. Niitä saattaa olla nyt jokunen vähemmän, määrä on vain suuntaa antava.

Määräalan lohkomisessa uuteen kiinteistöön halutessasi liitetään siis:

1) tästä Kantolan emätilasta osuudet 1) Yhteinen vesialue 261-402-876-5; 2) Kallon jakokunnan vedet (261-402-876-5, 273-409-876-1); 3)Yhteinen maa-alue 261-402-878-1 Kallon jakokunta.

2) Särestöniemen tilasta (sijaitsee Kuusajärvellä) osuudet 1) Yhteinen vesialue 261-401-876-20 Yhteinen Tyräjärvi; 2) Yhteinen maa-alue 261-401-878-41 Tyräjärven yhteinen niittypalsta; 3) Yhteinen vesialue 261-403-876-1 Kaukosen jakokunnan vesialueet; 4) Yhteinen vesialue 261-403-876-3 Talon RN:o 24 yht. Niittyjärvi, Hukkumajärvi, Vuomajärvi ja Pikku Remujärvi; 5) Yhteinen maa-alue 261-403-878-1 Kaukosen jakokunta.

3) Tyrälehdon tilasta (sijaitsee Alakylässä) osuudet 1) Yhteinen vesialue 261-401-876-1 Alakylän jakokunnan vedet; 2) Yhteinen maa-alue 261-401-878-1 Alakylän jakokunta.

4) Pasasen tilasta (sijaitsee Tepsassa) osuudet 1) Yhteinen vesialue 261-404-876-1 Kelontekemän jakokunnan vedet; 2) Yhteinen maa-alue 261-404-878-1 Kelontekemän jakokunta; 3) Yhteinen maa-alue 261-404-878-11 RN:ot 9:13-15 venevalkama.

Mikäli otat näistä kaikista neljästä eri kiinteistöstä niiden yhteisosuuksista saat kaikkiaan noin 117 yhteistä vesipalstaa ja 81 yhteistä maapalstaa (mm. useita järviä ja joen pätkiä laajoilla alueilla).

Muista kuin Kantolan tilasta määräalaan liitettävät yhteisalueosuudet sisältyy toimitusmaksuun, mutta noista muista tiloista siirrettävistä oikeuksista MML velkoo taksansa mukaisen lisäkorvauksen lohkomisen yhteydessä per tila, mikäli osuuksia siirretään. Mikäli et halua lisämaksua, voidaan yksi tila tai kaikki kolmekin jättää pois kaupasta jo kaupantekovaiheessa.

Kannattaa huutaa - vaikka joululahjaksi puolisollesi tai lapsillesi. Tai ostakaa yhdessä isompana ryhmänä. Tässä olisi asuntovaunupaikka laajoista erämaista ja luonnon antimista kiinnostuneelle tarjolla sekä valtavan paljon mahdollisuuksia yhteisalueosuuksien kautta.

Pahoitteluni, että ei ole tuoreita kuvia. Kuvat on otettu v. 2022 kesäkuun alussa, joten siitä taimet ovat kasvaneet kovasti, melkein neljä täyttä kasvukautta ja ehkä 0,5-1 metriä.

Halutessasi saat alueen isompanakin, esim. +2800 m2 tekee 100% päälle huutohinnan. Tällöin puolihehtaarinen alue olisi riittävän kokoinen varsinaiseksi rakennuspaikaksi. Saat myös halutessasi 100 euron vuosimaksulla metsästysoikeuden 40 hehtaarin kantatilan alueella pienriistaan.

Myyjä laatii kauppakirjan, tai tekee sen MML:n Vaihdantapalveluun (jonka avulla säästät 74 euroa, kun ei tarvitse maksaa kaupanvahvistuksesta erikseen plus matkakuluja, eikä lainhuudon kirjaamismaksua, koska ne sisältyvät kaikki 236 euron hintaan, muuten kaupanvahvistus maksaisi 138 ja lainhuudon kirjaamismaksu 172 euroa). Ostaja maksaa kaikki kaupan kulut, varainsiirtoveron 3% ja lohkomiskulut, mutta myyjä kauppakirjan teon. Vaihdantapalvelusta saat ostettua tuoreet dokumentit (mm. lainhuuto, rasitustodistus, kiinteistörekisteriote, kiinteistökartta) vain muutamalla klikkauksella, voit valita ne jotka sinua kiinnostaa (nyt liitteet ovat muutaman vuoden vanhoja). Lainhuudon haku ja lohkominen lähtee automaattisesti liikkeelle. Määräala myydään tietenkin ilman kiinnityksiä tai muita rasitteita.

Lisätietoja myyjältä: jarvisenjouni@gmail.com ja 050 5298299