Kerrostalo, Yksiö 24 m², 1975, Nokia

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä välittäjälle tarjouksen 5.12.2025 mennessä. Välittäjä ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Tarjouksen saa tehdä vain henkilö tai yritys/yhteisö, joka ei ole pakotelistalla.

Tarjoukset tehdään myyjälle maksettavasta myyntihinnan osuudesta ja lisäksi ostaja ottaa vastatakseen huoneiston lainaosuuden. Näin syntyy normaali sopimus muuttumattomasta velattomasta kauppahinnasta, jonka myyntihinnan osuus voidaan kauppahetkelle täsmäyttää ajantasaiseen lainatilanteeseen. Kauppa on tehtävä 2025 arkipäivien aikana. Ostaja vastaa vastikkeista 1.1.2026 alkaen. Lisäksi ostaja korvaa rahoitusvastikkeet viimeisestä lainaosuustilannepäivästä lukien myyjälle, mikäli kaupantekoon ei tilata yhtiölainoista poismaksulaskuja ostajan kustannuksella ostajalle - mikä nostaisi myyjälle maksettavaa osuutta yhtiölainan lyhenemän mukaisesti. Korkein tarjous on palveluun rekisteröitynyt viimeinen tarjous. Mikäli tarjous hyväksytään, tulee ostajan maksaa 2 vrk kuluessa hyväksymisestä 4% käsiraha välittäjän asiakasvaratilille. Jos kauppa jää tekemättä ostajan puolelta, ei käsirahaa palauteta. Pienin vahingonkorvaus lunastamattomasta huudosta on vähimmillään 2.510,00 €.

Kohteeseen tutustuminen

Ostajan selonottovelvollisuus: Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV (SKVL jäsen) vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV (SKVL jäsen) vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV (SKVL jäsen) huomauttaa, että tiedot perustuvat vain taloyhtiön dokumentteihin, eikä tietoa ole myyjän toimesta luotu.

Huutokaupan päätös

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV (SKVL jäsen) sitoutuu päättämään hyväksymisestä tai hylkäämisestä 2 vuorokauden kuluessa.

Kaupan solmiminen

Kauppa on tehtävä ja kauppahinta maksettava 30.12.2025 mennessä.
Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Kohteesta on paperinen osakekirja panttaamattomana. Kauppatapa on VismaSign -palvelussa allekirjoitettava sähköinen kauppa ja osakekirjan nouto maksua vastaan (tilisiirto) TAI paperinen läsnä tehtävä kauppa välitysliikkeen toimistolla tai ostajan pankissa ja maksuehtona tilisiirto suomalaisesta pankista. Ostajan tulee rekisteröidä osakesiirto sähköiseksi MML:lle 2kk kuluessa kaupanteosta omalla kustannuksellaan.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, maksettava kaupanteossa.

Ostaja vastaa osakkeen saannon sähköisestä rekisteröinnistä Maanmittauslaitokselle.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus. Vakiokorvauksen alaraja on 2.510,00 €.