Asianajotoimisto Hannu Ilveskoski Ky myy

Asuin - ja liikekiinteistö Lammin keskustassa, Hämeenlinna

Katsottu 1 238 kertaa

1 / 76

Myydään

1. Kiinteistön perustiedot:

Kiinteistötunnus, 109-523-3-58 (Rälssi)

Kiinteistön pinta-ala, 3 355 m²

Sijainti, Lammin keskusta, Lamminraitti 25

Rakennusvuosi: 1970

Tyyppi: Asuin- ja liikerakennus.

Kaavatiedot: Asemakaava

Omistaja: Kiinteistö- ja Rakennuspalvelu Osaajat Oy

2, Rakennuksen perustiedot:

Kerrosala, 588 m²

Tilavuus, 2632 m²

3, Tilajakauma:

Asunto, 110 m²

Asunto, 32 m²

Varastotiloja

Autotalli

Löylyhuone on purettu.

Pesutilat toimivat varastona.

Pukuhuone on liiketila (hieroja)

Liiketila 91 m²

Liiketila 250 m²

4, Tekniset tiedot:

Runko: Kantavien pystyrakenteiden pääasiallinen rakennusaine on betoni sekä tiili (korjattu 1.4.2025)

Julkisivu: Tiili

Lämmitys: Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihto: Painovoimainen

5, Liittymät:

Sähkö: Elenia yleissiirto 3 x 35 A, liittymää rasittavat velat ovat 103,71 euroa.

Kaukolämpö: Loimua, liittymää rasittavat velat ovat 3.829,24 euroa ja liittymän palautuskelpoinen arvo on 5.852,94 euroa.

Vesi: Hämeenlinnan Seudun Vesi Oy, liittymää rasittavat velat ovat 678,25 euroa.

Liittymäsopimusten siirto edellyttää, että saatavat maksetaan viivästysseuraamuksineen. Maksamattomia velvoitteita ei makseta kauppahinnasta.

6, Tilojen vuokralaiset:

Asunnot sekä autotalli on vuokrattu yksityishenkilöille, pukuhuoneessa toimii hieroja, pohjapiirrustuksessa yksilöidyt tilat A2 ja A3 on yhdistetty sekä tiloissa toimii hautaustoimisto.

Entisissä pankin tiloissa toimii kirpputori.

7, Muut ostajalle tulevat maksut

Liittymäsaatavien lisäksi varainsiirtovero sekä vuoden 2025 kiinteistövero. Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan puoliksi. Panttisaatavien osalta kohde myydään velattomana ja panttikirjoissa mainitut summat eivä siirry ostajan vastattavaksi.

8, Muuta merkille pantavaa

Kohteessa on hieno entisen pankinjohtajan asunto sekä mahdollisuuksia kiinteistön edelleen kehittämiseksi. Etäisyys Hämeenlinnaan on noin 35 kilometriä, Lahteen on noin 45 kilometriä sekä Tampereelle noin 90 kilometriä. " Talonmiehen" asunnosta ei ole kuvia ja ne pyritään lisäämään huutokaupan kestäessä.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

9. Myyntiehdot

9.1 Kyseessä on konkurssipesän huutokauppa ja kohde myydään siinä kunnossa kuin se on. Konkurssipesä ei vastaa eikä pysty vastaamaan kiinteistön kunnosta, vioista, puutteista tai muista ominaisuuksista, vaikka viat tai puutteet olisivat salaisia.

9.2 Kaupanteossa käytetään myyjän laatimaa kauppakirjaa.

9.3 Kaupankohteena on kiinteistöomaisuus ja vuokralaisille kuuluva irtain ei kuulu kaupankohteeseen.

9.4 Tarjouksen hyväksyminen edellyttää panttivelkojan hyväksymistä sekä suurimpien velkojien kuulemista. Hyväksyntä ja kuuleminen voi kestää noin kaksi viikkoa huutokaupan päättymisestä.

9.5 Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.